02 мая 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истца Журавлева Д.Е., 3-его лица Журавлевой Л.В., представителя 3-его лица ООО «Жилищник» по доверенности Мусинова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Дениса Евгеньевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Журавлев Д.Е. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что он и Журавлева Л.В. проживают в <адрес>. В настоящее время он решил приватизировать вышеуказанную квартиру в собственность. Мать, Журавлева Л.В. добровольно отказалась от приватизации в его пользу. Собрав все необходимые для приватизации документы, он обратился в администрацию МО город Богородицк Богородицкого района, где ему выдали выписку из реестра муниципального имущества МО город Богородицк Богородицкого района. Также он получил уведомление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о том, что записи о регистрации прав на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. После чего, в администрации МО город Богородицк Богородицкого района ему пояснили, что право собственности за администрацией не зарегистрировано и ему необходимо обратиться в суд. Просит суд признать за ним, Журавлевым Д.Е., право собственности на <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истец Журавлев Д.Е. исковые требования поддержал полностью по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить. Третье лицо Журавлева Л.В. в судебном заседании исковые требования Журавлева Д.Е. признала, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что добровольно и осознанно отказывается от участия в приватизации <адрес>. Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» по доверенности Мусинов В.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Журавлева Д.Е. не возражал. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился. В представленном в суд заявлении представитель по доверенности Меркулова Т.В. просит рассмотреть гражданское дело по иску Журавлева Д.Е. к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в отсутствие представителя администрации. Администрация муниципального образования город Богородицк не возражает против удовлетворения требований Журавлева Д.Е. в соответствии с действующим законодательством. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, 3-их лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Журавлев Д.Е. проживает и зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации истца Журавлева Д.Е. по данному адресу также подтверждается данными его паспорта № выданным Отделением УФМС по Тульской области в Богородицком районе ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес> является Журавлева Л.В., количество проживающих <данные изъяты> человека. В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с чч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Как усматривается из содержания договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО г. Богородицк Богородицкого района действующая от имени собственника жилого помещения МО г.Богородицк Богородицкого района передало Журавлевой Л.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Согласно справке, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ Журавлев Д.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из заявления Журавлевой Л.В. на имя руководителя ООО «Жилищник» усматривается, что она просит передать в собственность Журавлева Д.Е. <адрес>. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке-паспорту на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес> является МО г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Богородицким ОТИ. Согласно данным кадастрового паспорта помещения – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником объекта на ДД.ММ.ГГГГ является МО г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Богородицким ОТИ. Между тем, из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> отсутствуют. Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение – <адрес> фактически является собственностью МО город Богородицк Богородицкого района, однако данное право собственности в установленном законом порядке за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Журавлев Д.Е., проживающий и зарегистрированный в <адрес>, имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Журавлева Л.В. не возражала против заявленных исковых требований Журавлева Д.Е. Оформление передачи жилья в собственность истцу Журавлеву Д.Е. в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес> не зарегистрировано за МО город Богородицк Богородицкого района надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Журавлева Дениса Евгеньевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Журавлевым Денисом Евгеньевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий