Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 мая 2012 года Волово Тульской области Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Медведева В.И., при секретаре Куделиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Анны Михайловны к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Селезнева А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, сославшись на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Зарегистрировать своё право собственности на другое имущество, принадлежащее ей, в частности, на часть жилого дома № (1-комнатную квартиру №) <адрес> она не может в связи с тем. что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области из похозяйственной книги №, а также постановлению № от той же даты главы администрации МО <адрес> «Об утверждении выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги №» жилой дом № по <адрес> принадлежит не только ей, но ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом состоит из двух квартир с отдельными входами. ФИО3 проживала в части жилого дома - квартире №, а она проживает в квартире №. Наследником ФИО3 является её сын Селезнев Константин Васильевич. В связи с тем, что запись в похозяйственной книге сделана на двух собственников, один из которых умер, в настоящее время необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности на часть жилого дома № (1-комнатную квартир) № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Поскольку дом фактически разделён на две части, каждая часть имеет отдельный вход, а право совместной собственности её и ФИО3 не зарегистрировано ни в Воловском производственном участке Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истица полагает, что отсутствует необходимость в установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности. По указанным основаниям истица просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома № (литеры А, А1) (1-комнатную квартиру №) по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. В судебное заседании никто из лиц, участвующих в деле не явился. Истица Селезнева А.М. представила в суд заявление с поддержанием своих требований и просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В материалах дела имеется письмо главы администрации МО Баскаковское Воловского района Игнатовой Н.И., из которого следует, что она не имеет возражений против удовлетворения исковых требований Селезневой А.М. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. Третье лицо Селезнев К.В. представила в суд заявление с отсутствием возражений против удовлетворения требований Селезневой А.М. и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в дело, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Факт смерти владельца части спорного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО3 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС МО Воловский район Тульской области. Принадлежность истице части спорного жилого дома № (1-комнатной квартиры №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м подтверждается выпиской администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, постановлением главы администрации МО Баскаковское № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на спорный жилой дом, составленным Воловским ПУ Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с частью 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Проанализировав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования Селезневой А.М. основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются её имущественные права, предусмотренные указанными выше нормами гражданского законодательства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Селезневой Анны Михайловны удовлетворить. Признать за Селезневой Анной Михайловной право собственности на часть жилого дома № (литеры «А», «А1») (1-комнатную квартиру №) по <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд. Председательствующий