РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 22 мая 2012 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Рязанцева А.Б., при секретаре Саломасовой И.Ю., с участием ст.помощника Богородицкого межрайонного прокурора Юрьевой М.С., истца Жуковской Т.И., ответчика Недосекина Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/2012 по иску Жуковской Тамары Ивановны к Недосекину Геннадию Борисовичу о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении, установил: Жуковская Т.И. обратилась в суд по изложенным основаниям, в обоснование требований, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, перешедшего ей по наследству после смерти матери ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года в доме стал проживать бывший супруг племянницы истца Недосекин Г.Б., который проживает в доме без её согласия и регистрации. В настоящее время истец решила продать дом, но Недосекин проживая в доме, не пускает покупателей и нарушает права истца на распоряжение принадлежащим имуществом. На основании изложенного истец просит признать Недосекина Г.Б., не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить его. В судебном заседании истец Жуковская Т.И. заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить, так как желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности домом по своему усмотрению, а в доме находятся вещи ответчика и тот их не забирает. Ответчик Недосекин Г.Б. в судебном заседании иск не признал пояснив, что вселился в данный дом с разрешения бывшей тещи, ему говорили, что дом будет его, а фактически он там был в качестве бесплатного сторожа. В указанном доме он не зарегистрирован и собственником дома не является, в настоящее время там не проживает, он это признает, но в доме находятся его вещи, стоит разобранная машина и ему нужно время, чтобы вывезти вещи из дома. С иском не согласен потому, что считает, что его обманули, говоря, что он может жить в доме, сколько хочет, а сейчас взломали его замки и требуют его выселения. Третье лицо администрация МО Бегичевское представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица. Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в силу закона, приходит к следующему. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Жуковская Т.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом. На основании ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Разрешая спорные правоотношения, суд установил, что собственником спорного жилого помещения является Жуковская Т.И., что не отрицается ответчиком. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец Жуковская Т.И., как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования. Из пояснений ответчика Недосекина Г.Б. следует, что он признает право истца на дом, но выселиться в добровольном порядке не желает. Наличие личных вещей ответчика и пользование им жилым домом принадлежащим на праве собственности Жуковской Т.И., ограничивает установленные ст.288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: признать Недосекина Геннадия Борисовича, не приобретшим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме. Председательствующий