РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2012 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Санкиной Т.Р. при секретаре Ворониной Ю.В. с участием истца Климовой С.И. 3-го лица Климовой С.И., действующей в интересах несовершеннолетней Климовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418-2012 по иску Климовой Светланы Ивановны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельные участки в порядке наследования по закону, установил: Климова С.И. обратилась в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, который по день смерти проживал в принадлежащем ему <адрес>. Дом расположен на земельном участке, так же принадлежавшем ее отцу на праве собственности. При жизни ее отец для улучшения жилищных условий пристроил к дому пристройку лит. А1 и холодную пристройку лит. а. После смерти отца она осталась проживать в указанном доме и пользуется всем принадлежавшим ему имуществом, т.е. фактически вступила в наследство. Ее сестры Минеева Л.И. и Воробьева В.А. отказались от наследства в ее пользу. В настоящее время в <адрес> зарегистрированы ее сыновья: Махлаков Н.Г., Махлаков Д.Г., ее дочь Климова И.И. и ее внук ФИО21 На основании изложенного просила суд: Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на самовольные постройки лит. А1 и лит. а. Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> с надворными постройками. Установить факт принятия ею, Климовой Светланой Ивановной, наследства после смерти ее отца, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней, Климовой Светланой Ивановной, право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А,А1,а) с надворными постройками: сараями лит. Г3,Г4,Г5, летней кухней лит. Г1, гаражом лит. Г2, подвалом лит. Г6, забором лит. 1, воротами лит. 2, выгребной ямой лит. 3, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истица Климова С.И. заявленные исковые требования уточнила, пояснив, что просит суд: признать за ней, Климовой Светланой Ивановной, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее отца, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> (на плане лит. А,А1,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараями лит. Г3,Г4,Г5, летней кухней лит. Г1, гаражом лит. Г2, подвалом лит. Г6, забором лит. 1, воротами лит. 2, выгребной ямой лит. 3, а так же право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Указанные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Прочие исковые требования в настоящем судебном заседании просила не рассматривать, пояснив, что своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, до настоящего времени владеет и пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию и заботится о его сохранности. Ее сестры, и так же их мать, супруга наследодателя, от принятия наследства после смерти ФИО2 отказались, о чем еще в ДД.ММ.ГГГГ подали нотариусу соответствующие заявления. Жилой <адрес> с надворными постройками принадлежит ее отцу, земельный участок, на котором расположен жилой дом был передан ее отцу частично в собственность (<данные изъяты> кв.м.) частично в постоянное (бессрочное) пользование (<данные изъяты> кв.м.). Таким образом, и указанный жилой дом, принадлежащий ее отцу, с пристройками лит. А1,а, возведенными ее отцом для улучшения условий проживания и все надворные постройки к нему находятся на принадлежащем ему земельном участке, что подтверждается соответствующими документами. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с указанием, что против удовлетворения требований не возражает. Представитель 3-го лица МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа, с указанием, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит принять решение в соответствии с законом и направить в адрес МИ ФНС России №1 по Тульской области копию решения по делу. 3-и лица Минеева Л.И. и Воробьева В.И. в судебное заседание не явились, как следует из представленных суду заявлений просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, с указанием, что заявленные Климовой С.И. требования поддерживают. 3-и лица Махлаков Н.Г., Махлаков Д.Г., и Махлакова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО14 в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием, что заявленные Климовой С.Н. требования поддерживают. 3-е лицо Климова С.И., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В материалах дела имеется копия технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилой <адрес>, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем на данный объект числится ФИО2, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь указанного жилого дома на плане лит. А,А1,а составляет <данные изъяты> кв.м., в т. ч. жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м. Площадь пристройки лит. а - <данные изъяты> кв.м.. Разрешение на строительство жилой пристройки лит. А1 и холодной пристройки лит. а не предъявлено. Год постройки жилого <адрес>. К дому имеются надворные постройки: летняя кухня лит. Г1, гараж лит. Г2, сараи лит. Г3,Г4,Г5, подвал лит. Г6, забор лит.1, ворота лит.2, выгребная яма лит.3. Согласно справке МП «Гостиный дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, Климова С.И. действительно зарегистрирована в <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы Махлаков Н.Г., Махлаков Д.Г., ФИО14 и ФИО6 Согласно данным паспорта Климовой С.И. № копия которого имеется в материалах дела, она зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ В материалах дела имеется копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, согласно которому ФИО2 решением администрации г. Богородицка и района от ДД.ММ.ГГГГ № для возведения жилого дома и ведения подсобного хозяйства предоставлено в собственности <данные изъяты> га и в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>. В материалах дела имеется копия постановления главы администрации г. Богородицка и Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 было разрешено оформить документы на выстроенные холодную пристройку и надворные постройки к дому <адрес> по <адрес>, и передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и в пользование – площадью <данные изъяты> кв.м., по указанному адресу. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № копия которого имеется в материалах дела, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешенное землепользование – для индивидуального жилищного строительства. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № копия которого имеется в материалах дела, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешенное землепользование – для индивидуального жилищного строительства. Согласно свидетельству о рождении II-ШЗ №, копия которого имеется в материалах дела, Матвеева Светлана Ивановна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Отец – ФИО2, мать – ФИО4. Согласно справке Отдела ЗАГС администрации <адрес>, копия которой имеется в материалах дела, в Белевском отделе ЗАГС имеется запись акта о регистрации брака ФИО5 и Матвеевой Светланы Ивановны. После заключения брака присвоена фамилия Махлаковы. Актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В материалах дела имеется копия повторного свидетельства о расторжении брака I-БО №, согласно которому брак между Махлаковым Геннадием Николаевичем и Махлаковой Светланой Ивановной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака присвоены фамилии: ему – Махлаков, ей – Махлакова. Согласно свидетельству о заключении брака I-БО №, копия которого имеется в материалах дела, Климов Игорь Иванович и Махлакова Светлана Ивановна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии мужу – Климов, жене – Климова. В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти I-БО №, согласно которому ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 64 лет. Место смерти <адрес>. Согласно справке БМППКХ от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой имеется в материалах дела, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал по адресу <адрес> совместно с женой ФИО4 и дочерью Климовой С.И. В соответствии со свидетельством о смерти I-БО №, копия которого имеется в материалах дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 70 лет. Место смерти <адрес>. В материалах дела имеется копия решения исполнительного комитета Богородицкого городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении ФИО2 документов на домовладение. Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, жилая пристройка лит. А1 и холодная пристройка лит.а по адресу: <адрес>, не противоречат СНиП, не создают угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляют их законные интересы. В материалах дела имеется копия заключения о технической возможности возведения строений лит. А1, лит.а, расположенных по адресу: <адрес>, составленного Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлено, что основное строение лит. А (жилой дом) возведены строение лит. А1 – жилая пристройка к основному жилому строению лит. А и строение лит.а – пристройка. Возведенные строения сохраняют свое назначение, т.е. являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.). Технико-экономические показатели по жилому помещению изменились в результате возведения строений и повторного проведения технической инвентаризации: площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты>.м., вспомогательная <данные изъяты> кв.м. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов, не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическим условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при переоборудовании, возведении строений отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СП 55.13330.201 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31- 02-2001». Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права, охраняемые законом интересы других, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В материалах дела имеется копия дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО2 В материалах указанного наследственного дела имеется заявление Климовой С.И. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства после смерти отца, ФИО2., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ В качестве наследственного имущества указан жилой <адрес> и земельный участок при нем согласно свидетельству на право собственности на землю. В числе других наследников указаны жена наследодателя Матвеева А.И. и дочери наследодателя Боронина Л.И. и Воробьева В.И. От Матвеевой А.И. ДД.ММ.ГГГГ, от Борониной Л.И.ДД.ММ.ГГГГ и от Воробьевой В.И. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступили заявления о том, что каждая из них отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Согласно положениям ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> с надворными постройками был выстроен наследодателем ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. с соответствующим разрешением на его оформление, однако право собственности на него зарегистрировано не было. Указанный жилой дом, с надворными постройками, а так же жилая пристройка лит. А1 и холодная пристройка лит. а, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением о технической возможности возведения строений лит. А1 и лит.а, расположенных по адресу: <адрес>, составленным Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а так же заключением отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район. Земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> с надворными постройками, был предоставлен наследодателю ФИО2 в собственность (<данные изъяты> кв.м.) и в постоянное (бессрочное) пользование (<данные изъяты> кв.м.) для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, и кадастровыми паспортами земельных участков.. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> (на плане лит. А,А1,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараями лит. Г3,Г4,Г5, летней кухней лит. Г1, гаражом лит. Г2, подвалом лит. Г6, забором лит. 1, воротами лит. 2, выгребной ямой лит. 3. Споров относительно включения указанного жилого дома с надворными постройками в наследственную массу не имеется. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1 ФЗ от 26.11.2001г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ», часть 3 ГК РФ была введена в действие с 1.03.2002г. В соответствии со ст. 5 указанного закона часть 3 ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. На момент открытия наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, действовали нормы раздела VII ГК РСФСР «Наследственное право». В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в ст. 546 ГК РСФСР действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В соответствии со ст. 550 ГК РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства. В настоящее время, на момент рассмотрения дела в суде, действуют нормы части 3 ГК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ст. 1111 и ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности. Аналогичные в целом положения содержались и в ГК РСФСР. Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Климовой С.И. с учетом их уточнения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Климовой Светланы Ивановны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельные участки в порядке наследования по закону, удовлетворить. Признать за Климовой Светланой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее отца, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> (на плане лит. А,А1,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараями лит. Г3,Г4,Г5, летней кухней лит. Г1, гаражом лит. Г2, подвалом лит. Г6, забором лит. 1, воротами лит. 2, выгребной ямой лит. 3, а так же право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд, через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. Председательствующий