РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 мая 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Н.В. при секретаре Толкачевой О.Н. с участием истицы Перезябовой В.В., ответчицы Самусевой М.С., представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694-2012 по иску Перезябовой Веры Васильевны к Самусевой Мунире Селеймановне, администрации МО Богородицкий район о переводе доли в жилом доме в часть индивидуального жилого дома и признании права собственности на надворную постройку (сарай), установил: Перезябова В.В. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> указанного дома (лит. <данные изъяты> с холодной пристройкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м, и надворных построек - <данные изъяты>. Указанный дом является <данные изъяты> строением, состоящим из двух изолированных друг от друга помещений, оборудованных отдельными входами. В другой части жилого дома проживает Самусева М.С. Она, Перезябова В.В. содержит часть жилого дома, соответствующую принадлежащей ей доле, в т.ч. инженерные сети и несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование своей части дома, и, таким образом, фактически является собственником части жилого дома, соответствующей <адрес>, (лит. <данные изъяты> с холодной пристройкой лит.<данные изъяты>, расположенной по указанному выше адресу. Для оформления в пользование земельного участка ей рекомендовано обратиться в суд для признания за ней части жилого дома, а не долей дома, что имеет место в настоящее время. На основании изложенного, просит суд перевести долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> указанного дома (лит. <данные изъяты> с холодной пристройкой лит.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м в часть жилого дома и признать за ней, Перезябовой В.В. право собственности на часть жилого дома и надворную постройку – сарай (<данные изъяты>), площадью застройки <данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке части жилого дома (что соответствует <адрес>), расположенного по указанному выше адресу и на надворную постройку - сарай <данные изъяты>, расположенного на земельном участке ее части дома. Истица Перезябова В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> (лит. <данные изъяты> с холодной пристройкой лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м., а также право собственности на сарай лит. <данные изъяты>. Представитель ответчика МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Перезябовой В.В. исковых требований. Ответчик Самусева М.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Перезябовой В.В. исковых требований о переводе доли в жилом доме в часть индивидуального жилого дома, при этом пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> и земельных участков, расположенных по указанному выше адресу. В настоящее время намерена обратиться в суд о признании за ней права на часть дома. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области и Богородицкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по существу заявленных требований не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области и Богородицкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилого строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом является двухквартирным. Общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв. м, подсобная площадь – <данные изъяты> кв. м (на плане лит. <данные изъяты>). Кроме того к указанному дому имеется надворные постройки – сарай лит. <данные изъяты>. Перезябова В.В., согласно указанного технического паспорта, является собственником <данные изъяты> доли указанного дома на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются так же кадастровым паспортом на жилой дом, копия которого имеется в материалах дела. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, Перезябова Вера Васильевна является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продал Перезябовой Вере Васильевне <данные изъяты> долю жилого, одноэтажного, смешанного дома со всеми при нем надворными постройками: двумя сараями, уборной, забором, воротами, подвалом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, находящегося в городе Богородицке по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, Перезябовой Вере Васильевне, предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположением: <адрес>. В материалах дела имеется ответ администрации муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ за №, на обращение Перезябовой В.В., согласно которому для приобретения права на земельный участок, необходимо обратиться в суд для перевода доли в жилом доме в часть индивидуального жилого дома. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> сведения на права отсутствуют. В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При таких обстоятельствах суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> указанного дома (лит. <данные изъяты> с холодной пристройкой лит.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной площадью <данные изъяты> кв. м и проживая на своей доли дома, истица владеет и пользуются частью жилого дома <данные изъяты> соответствующей занимаемой ею квартире и, соответственно, принадлежащей ей доле в праве собственности на жилой дом. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Перезябовой Верой Васильевной право собственности на часть жилого дома (<адрес>), лит. <данные изъяты> и сарай лит. <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение месяца. Председательствующий