Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года п. Волово Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Куделиной Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Великановой Валентины Николаевны к администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Великанова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № ей с супругом (ФИО1) Воловским МУПКХ Тульской области была передана и долевую собственность в размере ? доли каждому в порядке приватизации 3-комнатная квартира № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ супруг умер.
ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга на ? долю указанной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права № на квартиру № в <адрес> (запись регистрации № oт ДД.ММ.ГГГГ).
В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а она, согласно свидетельству, является владельцем квартиры, а не части жилого дома.
Истица полагает, что владение ею на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве собственности частью жилого дома № (3-комнатной квартирой №) по <адрес>.
По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а) по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Кроме того, истица просила суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Великановой Валентины Николаевны на 3-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истица не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации муниципального образования Рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из содержания которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Великановой В.Н. и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт принадлежности истице спорной квартиры на праве собственности подтверждается выпиской из технического паспорта на объект капитального строительства и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (запись регистрации №).
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности. .. предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».
Исследовав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владение гражданами на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, безусловно, означает и владение ими на праве собственности частью этого жилого дома.
Таким образом, суд находит исковые требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Великановой В.Н. удовлетворить.
Признать за Великановой Валентиной Николаевной право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а ») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Великановой Валентины Николаевны на 3-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.
Председательствующий