РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Рязанцева А.Б., при секретаре Саломасовой И.Ю., с участием истицы Смольниковой Е.В., представителя истца по ордеру адвоката Семенова И.В., представившего удостоверение №862 от 29.10.2010 года и ордер №038043 от 30.05.2012 года, ответчика Смольникова С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/2012 по иску Смольниковой Елены Владимировны к Смольникову Сергею Мартеловичу, администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО Бегичевское Богородицкого района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и о разделе совместно нажитого имущества в натуре между собственниками, установил: Смольникова Е.В. обратилась в суд по изложенным требованиям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Смольниковой Е.В. и ответчиком Смольниковым С.М. был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год они проживали совместно и вели общее хозяйство, с ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между истицей Смольниковой Е.В. и ответчиком Смольниковым С.М. прекращены. За период брака Смольниковой Е.В. и Смольниковым С.М. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по тому же адресу. В настоящее время между ними возник спор о разделе совместного имущества. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, приобретенного в период брака, между ними не достигнуто, ответчик один пользуется квартирой и земельным участком, ключей от указанной квартиры у истицы нет. Также в период совместного проживания в указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: самовольно была переоборудована холодная пристройка в жилую лит. А1. На основании изложенного просила: сохранить <адрес> в перепланированном (переоборудованном) состоянии; прекратить право общей долевой собственности на <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по тому же адресу; произвести раздел имущества: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв., и выделить ей, Смольниковой Е.В., в натуре жилую комнату «2», кухню «6» и 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м в натуре. В судебном заседании истица Смольникова Е.В. и представитель истца по ордеру адвоката Семенова И.В. просили не рассматривать требования о прекращении права общей долевой собственности на спорную квартиру и земельный участок и о разделе совместно нажитого имущества. Требование в части сохранения квартиры в перепланированном (переоборудованном) состоянии поддержали. Ответчик Смольников С.М. возражал против удовлетворения требования истицы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, пояснив, что не желает с истцом делить имущество. Индивидуальное отопление (АОГВ) он установил без разрешения компетентных органов. В настоящее время газовое оборудование в холодной пристройке не подключено, подключена только газовая плита. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился. Глава администрации Д.И. Булавин предоставил суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Третье лицо Смольникова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещенная надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит требования Смольниковой Е.В. о сохранении квартиры в перепланированном (переоборудованном) состоянии подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, произведена перепланировка, а именно: переоборудована холодная пристройка лит. «А1» в жилую, установлено индивидуальное отопление (АОГВ), разрешение не представлено. По техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №ф-71/3293 от ДД.ММ.ГГГГ необходимости в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов, не вывялено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции и переоборудовании строений отвечают требованиям пожарной безопасности в соответствии Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности и СП 4.13130, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные Актуализированная редакция СН и П 31-01-2001», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Пристройки не нарушают права охраняемые законом интересы других, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Администрацией МО Богородицкий район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Смольниковой Е.В. отказано в выдаче разрешения на перепланировку жилого помещения, поскольку оно выполнено. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По смыслу Закона переустройство или перепланировка жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. При изложенных данных, суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, как не нарушающем права и законные интересы граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м как не нарушающем права и законные интересы граждан. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение одного месяца. Председательствующий: