29 мая 2012 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием

представителя истца Шехватовой М.В. по доверенности Шатохина В.М.,

ответчика Сафонова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787-2012 по иску Шехватовой Марии Васильевны к администрации МО Иевлевское Богородицкого района, Сафонову Ивану Васильевичу о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,

у с т а н о в и л:

Шехватова М.В. обратилась в Богородицкий районный суд к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что является собственником доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (что соответствует <адрес> данного дома). Указанный дом является одноэтажным строением, состоящим из <данные изъяты> изолированных друг от друга помещений, оборудованных отдельными входами. Собственником другой доли дома, что соответствует <адрес>, является Сафонов И.В. Доли между собственниками не определены, право собственности не зарегистрировано. В настоящее время он проживает в части жилого дома, которая соответствует <адрес>, (лит. <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м и надворными постройками лит. <данные изъяты> с подвалом под лит. <данные изъяты> В настоящий момент у нее возникла необходимость признать право собственности на часть двухквартирного жилого дома №, в котором расположена ее квартира №, лит. <данные изъяты>, принадлежащая ей, поскольку желает полностью, за свой счет содержать и ремонтировать эту часть дома, а также оформить земельный участок, на котором расположена часть дома (квартира №) в собственность. В связи с изложенным, просит признать за ней, Шехватовой М.В., право собственности на часть жилого дома (квартиру №) лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м и надворными постройками лит. <данные изъяты> с подвалом, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Шехватова М.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Шехватовой М.В. по доверенности Шатохин В.М., заявленные истицей требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, указав, что во время проживания Шехватова М.В. на свои средства содержит свою часть дома, где расположена ее квартира, а также фундамент, чердачное помещение и просит признать за Шехватовой М.В. право собственности на часть жилого дома (квартиру № лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м и надворными постройками лит. <данные изъяты> с подвалом, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО Иевлевское в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суда заявлении просит рассмотреть исковое заявление Шехватовой М.В. в отсутствие представителя администрации. Возражений по данному иску администрация не имеет.

Ответчик Сафонов В.И. в судебном заседании исковые требования Шехватовой М.В. признал и не возражал против их удовлетворения.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Шехватовой М.В. и представителя ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковое требование Шехватовой М.В. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан или юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту составленному Богородицким отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, субъектами права на указанный дом, являются Шехватова Мария Васильевна, Сафонов Иван Васильевич. Право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, утвержденной постановлением Тулоблисполкома ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Иевлевское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ №, владельцами жилого дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м с надворными постройками в виде двух пристроек, семи сараев, двух подвалов, уборной, забора, водопровода и газопровода, указаны Шехватова Мария Васильевна, Сафонов Иван Васильевич.

Согласно постановлению администрации МО Иевлевское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ за № о принадлежности жилого дома <адрес> на праве собственности Шехватовой Марии Васильевны, Сафонову Ивану Васильевичу.

Как указано в свидетельстве о праве собственности на землю №, от ДД.ММ.ГГГГ, Шехватовой М.В., решением администрации Н.-Покровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобно хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, Шехватова М.В. является собственником земельного участка, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Как следует из справки, выданной администрацией МО Иевлевское Богородицкого района, от ДД.ММ.ГГГГ за №, Шехватова М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна.

р е ш и л:

Признать за Шехватовой Марией Васильевной право собственности на часть жилого дома № (квартиру №), лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м и надворными постройками лит. <данные изъяты> с подвалом, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий