Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2012 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болохнина Николая Григорьевича, Болохниной Любови Викторовны к администрации муниципального образования (МО) Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Болохнин Н.Г. и Болохнина Л.В. обратились в суд с иском к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему на семью из трех человек на основании решения исполнительного комитета Воловского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на 2-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Сын выбыл из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учёта.

Они с женой имеют намерения оформить документы на приватизацию квартиры, однако не могут этого сделать, поскольку право ведения администрации МО Воловский район Тульской области на занимаемое им жилое помещение не зарегистрировано в регистрационных органах.

Жилой дом № по <адрес>, в том числе и занимаемая ими квартира №, находятся в ведении органа местного самоуправления администрации МО Воловский район, т.е. данное жилое помещение отнесено к разряду муниципального жилищного фонда.

По мнению истцов, не может быть препятствием в осуществлении ими законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право ведения администрации МО Воловский район Тульской области на квартиру № в доме № не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По указанным выше основаниям истцы просили суд признать за ними право долевой собственности в размере 1/2 доли каждому в порядке приватизации на 2-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы Болохнин Н.Г. и Болохнина Л.В. на удовлетворении заявленных ими требований настаивали в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район Тульской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации МО Свирина А.В., из содержания которого следует, что он не имеет возражений против удовлетворения иска Болохниных и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

О месте и времени судебного разбирательства ответчик извещён своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Болохниных подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно частям 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией ООО «Воловское», в квартире № <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Болохнин Н.Г. и Болохнина Л.В.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № жилого дома № по ул<адрес> имеет общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Болохнин Н.Г. и Болохнина Л.В. выразили желание получить квартиру № в <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области в установленном законом порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцами требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Болохнина Николая Григорьевича и Болохниной Любови Викторовны удовлетворить.

Признать за Болохниным Николаем Григорьевичем и Болохниной Любовью Викторовной право долевой собственности в размере 1/2 доли каждому в порядке приватизации на 2-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий