РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Потаповой Л.А., при секретаре Подшибякиной М.Е., с участием истца Жукова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Николая Васильевича к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Жуков Н.В. обратился в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что ему принадлежит часть дома (<адрес>) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Своевременно право собственности на указанную часть дома он не зарегистрировал. Квартира № принадлежит ФИО3, ныне умершей. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем обратился в Управление Росреестра, где ему пояснили, что с заявлением о признании права собственности ему необходимо обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд признать за ним, Жуковым Н.В., право собственности на часть жилого <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Жуков Н.В. заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель ответчика администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился. В предоставленном в адрес суда письменном заявлении Глава МО Жилякова Н.А. просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает. Третьи лица Жукова Л.Д., Самохина Е.Н. в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, предоставив в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями ФИО2 согласны. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> подсобной – <данные изъяты> кв.м, являются Жуков Н.В., Булгакова В.В., право собственности за которыми не зарегистрировано. Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом имеет общеполезную площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Владельцами являются Жуков Н.В., ФИО3 В материалах дела имеется также копия постановления администрации МО Товарковское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении выписки их похозяйственной книги. Исходя из смысла п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности. Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Жукова Н.В., администрацией Товарковского с/Совета для ведения личного подсобного хозяйства в собственности Жукову Н.В. выделен земельный участок в с. Товарково, размером <данные изъяты> Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилому помещению относится, в том числе, жилой дом либо часть жилого дома. Как следует из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Из сообщения нотариуса Богородицкого нотариального округа Телковой Н.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3 в ее производстве нет. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> <адрес> совместно с ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, а также несовершеннолетними ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, Жуков Н.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> <адрес> совместно с женой ФИО9, дочерью ФИО10, внучкой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С учетом вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что Жуков Н.В., являясь собственником <адрес> <адрес> <адрес>, полностью содержит эту часть дома, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет. В связи с этим и с учетом признания иска ответчиками, суд считает возможным признать право собственности за истцом Жуковым Н.В. на часть жилого дома, что соответствует <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Жукова Николая Васильевича к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Признать за Жуковым Николаем Васильевичем право собственности на часть жилого дома, соответствующую <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца. Председательствующий Решение не вступило в законную силу. Согласовано 13 июня 2012 года