8 июня 2012 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием истца Ганбарова Г.А.

представителя третьего лица администрации МО Богородицкий район по доверенности Сосорова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-727-2012 по иску Ганбарова Гейдара Абузар оглы к ФИО3, Суворовой Анне Михайловне об определении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Ганбаров Г.А. оглы обратился в Богородицкий районный суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также хозяйственные постройки: сарай лит. <данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты>, забор лит. <данные изъяты>. Данным домовладением он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Для эксплуатации и обслуживания данного землевладения имеется приусадебный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м. В настоящее время у него возникла необходимость оформить земельный участок в свою собственность, в связи с чем, он провел за свой счет землеустроительные работы по формированию земельного участка, на основании разрешительного письма администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный земельный участок сформирован из категории земель населенных пунктов в границах точек: <данные изъяты> и предназначен для обслуживания жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. При согласовании границ смежных участков, ФИО3 и Суворова А.М. отказались подписать проект границ земельного участка из-за личной неприязни. Из-за того, что не согласованы границы земельного участка в границах указанных точек, он не может поставить на кадастровый учет свой земельный участок. На основании изложенного просит суд определить границы земельного участка в границах точек <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Истец Ганбаров Г.А. оглы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснив, что при проведении землеустроительных работ, размер земельного участка не изменился, то есть он сформирован в прежних границах. Интересы соседей и их законные интересы не нарушены. Просит определить границы земельного участка в границах точек <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. Извещалась о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой. На уведомлении имеется отмктка, что повестку получила ФИО2.

Ответчица Суворова А.М. в судебном заседании иск Ганбарова Г.А. оглы признала, против его удовлетворения не возражала. Пояснив, что ранее истец за согласованием границ земельного участка к ней не обращался. Ее права, как собственника земельного участка не нарушены, также и не изменились границы ее земельного участка. Претензий к Ганбарову А.Г. не имеет. Проект земельного участка подписала.

Представитель третьего лица по администрации МО Богородицкий район по доверенности Сосорова С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Ганбарова Г.А. оглы, пояснив, что ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, и наследников к ее имуществу нет, земельный участок истца сформирован в прежних размера, права соседей не нарушены.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявление о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № выданного ФГУП «Земельная кадастровая палата»по Тульской области, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №. выданным Товарковским поселковым филиалом отдела ЗАГС г. Богородицка и Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Богородицкого нотариального округа Дубининой Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве нет.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Суворова А.М.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия № №, Ганбаров Гейдар Абузар оглы является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствие с техническим паспортом, выданным по состоянию ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, граничит с земельными участками домов № и № по <адрес> в <адрес>.

Из кадастрового паспорта здания, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4.

Постановлением администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ за №, копия которого имеется в материалах дела, утверждена схема расположения вновь образованного земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, на кадастровом плане территории – части кадастрового квартала №, в границах точек: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. а также установлено использование земельного участка для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая показания лиц, участвующих в деле, письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что действиями истца права и законные интересы ответчиков не нарушены, в связи с чем требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить границы земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м расположенного по адресу: <адрес> границах точек <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий