Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года г.Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Наумкиной О.И.,

при секретаре Сафроновой В.С.,

с участием

Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,

представителя ответчика ООО «Жилищник» по доверенности Мусинова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Бастраковой Галины Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» о понуждении к уборке и санитарно-гигиенической очистке придомовой территории дома,

у с т а н о в и л:

Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением в интересах Бастраковой Г.В. к ООО «Жилищник» по вышеизложенному основанию, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

13.04.2010г. собственники данного дома, являющегося многоквартирным, заключили с ООО «Жилищник» договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с указанным договором ООО «Жилищник» обязался обеспечить организацию содержания и ремонта общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.

В соответствии с п.3.6. договора управления многоквартирным домом в перечень работ и услуг по содержанию многоквартирного дома включается уборка площадки перед входом в подъезд (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора), которая должна производиться ежедневно.

В нарушение вышеуказанного договора, ст.162 ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170, ООО «Жилищник» не производит уборку придомовой территории <адрес>, что нарушает права граждан на благоприятные условия проживания.

Прокурор просил обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» предоставлять услуги по содержанию придомовой территории, а именно производить уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовой территории <адрес>.

В судебном заседании прокурор Иванова С.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Бастракова Г.В. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования прокурора в ее интересах поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Жилищник» по доверенности Мусинов В.С. в судебном заседании иск прокурора признал, не возражал против его удовлетворения.

Выслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования прокурора в интересах Бастраковой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свободы и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в том случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасте, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений, защиты семьи, материнства, отцовства и детства, социальной защиты, включая социальное обеспечение, обеспечения права на жилище в государственной и муниципальном жилищных фондах, охраны здоровья, включая медицинскую помощь, обеспечения права на благоприятную окружающую среду, образования.

Судом установлено, что Бастракова Г.В. в мае 2012г. обратилась к прокурору с заявлением, в котором просила выступить в ее интересах в защиту нарушенных прав на благоприятные условия проживания.

Таким образом, прокурор, при наличии письменного заявления Бастраковой Г.В. вправе был обратиться в суд в ее интересах.

В судебном заседании установлено, что Бастракова Г.В. является по праву совместной собственности собственником <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ №.

13.04.2010г. собственники данного дома, являющегося многоквартирным, заключили с ООО «Жилищник» договор управления многоквартирным домом, что подтверждается представленной суду копией договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работу по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Между тем, судом установлено, что ООО «Жилищник» не в полном объеме выполняет свои обязанности, предусмотренные ч.2 ст.162 ЖК РФ.

В соответствии с п.3.6. Приложения № 3 к договору управления многоквартирным домом ООО «Жилищник» обязано ежедневно производить уборку площадки перед входом в подъезд (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора).

Кроме того, в соответствии с п.п. «а» п.11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий, расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В соответствии с п.3.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии с п.3.6.8. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 уборка придомовых территорий в зимнее время должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости – посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

Согласно п. 3.6.10 Правил летняя уборка придомовых территорий: подметание, мойка или поливка вручную или с помощью спецмашин – должна выполняться преимущественно в ранние, утренние и поздние, вечерние часы. Мойку тротуаров производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой и в направлении от зданий к проезжей части улицы.

Поскольку ООО «Жилищник» не в полном объеме выполняет свои обязанности по договору управления многоквартирным домом, что не оспаривалось представителем ответчика, исковые требования прокурора о возложении на ООО «Жилищник» обязанности производить уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовой территории <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «Жилищник», не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Бастраковой Галины Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» о понуждении к уборке и санитарно-гигиенической очистке придомовой территории <адрес> удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» производить уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовой территории <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», находящейся по адресу: Тульская область, г.Богородицк, ул.Энгельса, д.43-В, зарегистрированной в качестве юридического лица 24.01.2008г., ИНН 7112500043, госпошлину в доход государства в размере 200 руб.

Госпошлину перечислять: наименование получателя платежа: УФК по Тульской области (МИ ФНС РФ №1 по Тульской области), наименование платежа: госпошлина за рассмотрение искового заявления, наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула, расчетный счет: 40101810700000010107 в УФК по Тульской области (ИФНС по Богородицкому району), ИНН: 7117014255, ОКАТО: 70408550000, КПП: 711701001, БИК: 047003001, Код бюджетной классификации: 18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий