РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 19 июня 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Рязанцева А.Б., при секретаре Саломасовой И.Ю., с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В., истца Толкачевой О.Н., представителя ответчика ООО «Жилищник» по доверенности Мусинова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-905/2012 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Толкачевой Ольги Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» о понуждении к уборке и санитарно-гигиенической очистке придомовой территории, установил: Богородицкий межрайонный прокурор обратился в Богородицкий районный суд Тульской области с вышеуказанным иском в обоснование требований указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Толкачевой О.Н., в ходе которой установлено, что Толкачева О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ). Техническое обслуживание жилого дома, расположенного по данному адресу осуществляет ООО «Жилищник» с которым собственники жилого многоквартирного дома по <адрес>, заключили договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Жилищник» обязуется обеспечить организацию содержания и ремонта общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, однако ООО «Жилищник» в нарушение Жилищного кодекса, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 не производит уборку придомовой территории <адрес>, что нарушает права граждан на и благоприятные условия проживания. На основании изложенного прокурор просит: обязать ООО «Жилищник» предоставлять услуги по содержанию придомовой территории, а именно: производить уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовой территории <адрес>. В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. заявленные требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить. Истец Толкачева О.Н. заявление прокурора поддержала. Представитель ответчика ООО «Жилищник» по доверенности Мусинов В.С., требования прокурора признал, пояснив, что на данный момент к данному дому прикрепили дворника. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, обеспечения права на благоприятную окружающую среду. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) освещение помещений общего пользования; в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с п. 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда. Согласно договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилищник» обязуется обеспечить организацию содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.6 указанного договора в перечень работ и услуг по содержанию многоквартирного дома включается уборка площадки перед входом в подъезд (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора), которая должна производиться ежедневно. В соответствии с п. 4.1 договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из платежей за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилья, текущий и капитальный ремонт, включающей в себя плату за услуги по управлению жилым домом. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом изложенного, заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Толкачевой О.Н. к ООО «Жилищник» подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» предоставлять услуги по содержанию придомовой территории, производить уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовой территории <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение одного месяца. Председательствующий: