15 июня 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Рязанцева А.Б., при секретаре Саломасовой И.Ю., с участием истца Шкодина С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/2012 по иску Шкодина Сергея Евгеньевича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, МИ ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на жилую пристройку и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по завещанию, установил: Шкодин С.Е. обратился в суд с требованиями по вышеизложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти осталось наследство - жилой дом лит.лит. «А,А1,а» общей площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит.«а», площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.Г1, Г2, уборной лит.ГЗ, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 оставила завещание на все принадлежавшее ей имущество истцу Шкодину С.Е. и его сестре Тыпер Луизе Евгеньевне в равных долях. Сестра Тыпер Л.Е. от своей доли в наследстве отказалась, заявление находится у нотариуса. Заявление о принятии наследства истцом Шкодиным С.Е. было подано нотариусу в установленный срок. Причиной обращения в суд явилось то, что ФИО2 в период проживания в доме, более 10 лет назад, часть холодной пристройки самовольно переоборудовала в жилую пристройку лит.«А1» и в установленном законом порядке не зарегистрировала за собой право собственности на жилую пристройку лит.«А1». Согласно заключению БТИ постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором расположен жилой дом в собственности ФИО2 не находился. На основании изложенного истец просит признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую пристройку лит.«А1», расположенную по адресу: <адрес> признать за ним, Шкодиным С.Е., право собственности на жилой дом лит.лит.«А,А1,а» общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками сараями: лит.лит.«Г1,Г2», уборной лит.«Г3», расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2 ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ в Богородицкий районный суд поступило дополнительное исковое заявление Шкодина С.Е., в котором истец просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Шкодин С.Е. поддержал требования, изложенные в первоначальном исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении данного дела полагался на усмотрение суда. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и просил принять решение в соответствии с законом. Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил. Третье лицо Тыпер Л.Е. в судебное заседание не явилась, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования Шкодина С.Е. признает. Отказывается от своей доли наследства в пользу брата Шкодина С.Е. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ. Выслушав явившиеся Истца, изучив материалы дела, суд находит иск Шкодина С.Е. подлежащим удовлетворению. Как усматривается из выписки технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> лит.лит. «А,А1,а», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находится в собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Богородицкой н.к. р.№. В указанном жилом доме часть холодной пристройки переоборудована в жилую лит.А1. При доме имеются надворные постройки: сараи лит.лит.«Г1,Г2», уборная лит.«Г3». В материалах дела имеется отказ администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на переоборудование холодной пристройки в жилую лит. «А1», поскольку она уже переоборудована. Как усматривается из заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности переоборудования части строения лит. «а» холодной пристройки в жилую пристройку лит. «А1», расположенное по адресу: <адрес>, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работах отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов, не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строений отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001». Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права охраняемые законом интересы других, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Реестра» по Тульской области –межрайонного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Как усматривается из справки, выданной МП «Гостиный дом» ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно постоянно была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с племянником Шкодиным С.Е. В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По смыслу Закона перепланировка жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. При изложенных данных, суд считает признать за ФИО2 право собственности на жилую пристройку лит.А1, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку жилая пристройка не возведена вновь, а переоборудована из части холодной пристройки принадлежащей ФИО2, при этом права и законные интересы граждан не нарушены. Согласно завещанию составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество Шкодину С.Е. и Шкодиной Л.Е. в равных долях каждому. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется копия наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2, из которого усматривается, что Тыпер Л.Е. отказывается от причитающегося ей наследственного имущества по завещанию ФИО2 В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК суд, решил: признать за Шкодиным Сергеем Евгеньевичем, право собственности на жилой дом лит.лит.А, А1, а, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит.Г1, Г2, уборной лит.Г3, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 1 месяца. Председательствующий: