РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карагодина Ивана Григорьевича к Гуния Омару Роландовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Карагодин И.Г. обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 В указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО6, как собственник жилого помещения, а также члены ее семьи: Гуния О.Р., ФИО7, ФИО8, ФИО9 После перехода права собственности на указанное жилое помещение к нему, истцу. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, снялись с регистрационного учета по месту жительства. Гуния О.Р. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения не снялся, хотя фактически в нем не проживает. На основании изложенного просил суд признать Гуния О.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание истец Карагодин И.Г. не явился, представил. суду заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Ответчик Гуния О.Р. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, согласен. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу пп.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с чч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Разрешая возникший между сторонами спор, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала Карагодину И.Г. принадлежащие ей на праве собственности <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Карагодин И.Г. является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № (лицевой счет №), выданной ООО «Товарковское» ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному лицевому счету по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гуния О.Р., ФИО10, ФИО10. ФИО11 Согласно адресной справе, выданной отделением УМФ России по Тульской области в Богородицком районе Гуния О.Р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик. Гуния О.Р. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Между тем, спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит истцу Карагодину И.Г. Регистрация ответчика Гуния И.Г. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Карагодину И.Г., ограничивает установленные ст.288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истца о признании Гуния О.Р. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, учитывая мнение ответчика Гуния О.Р. признавшего исковые требования, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Карагодина Ивана Григорьевича к Гуния Омару Роландовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Гуния Омара Роландовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Гуния Омара Роландовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий