РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года Богородицкий районный суд Тульской области

в составе:

председательствующего судьи Санкиной Т.Р.

при секретаре Ворониной Ю.В.

с участием истцов Улановой А.Д., Уланова Н.С.

ответчика Корякина Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-912-2012 по иску Улановой Александры Дмитриевны, Уланова Николая Степановича к администрации МО Богородицкий район, МИ ФНС России №1 по Тульской области, Корякину Николаю Васильевичу о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками,

установил:

истцы Уланова А.Д, и Уланов Н.С. обратились в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что являются собственниками трехкомнатной <адрес>. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому.

Жилой <адрес> является одноэтажным строением, состоящим из 2 квартир изолированных друг от друга.

К дому имеются надворные постройки.

Собственником <адрес> указанного дома является Корякин Н.В.

Они на свои средства содержат свою часть дома с надворными постройками, и, являясь собственниками квартиры, фактически являются собственниками части жилого дома соответствующей принадлежащей им квартире, и надворных построек к ней.

В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию МО Богородицкий район по вопросу предоставления им земельного участка, на котором расположена часть жилого дома соответствующая принадлежащей им квартире, и надворные постройки. Им было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, после чего земельный участок будет им предоставлен.

На основании изложенного просили суд признать за ними, Улановой А.Д. и Улановым Н.С., в равных долях право общей долевой собственности на часть жилого <адрес>) со всеми надворными постройками: 1/2 лит. Г1, лит. Г8, Г3,г9,Г5,Г6.

В судебном заседании истцы Уланова А.Д. и Уланов Н.С. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. При этом уточнили, что просят суд признать за ними, Улановой Александрой Дмитриевной и Улановым Николаем Степановичем право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а1,а2) общей площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками – 1/2 лит. Г1, лит. Г8, Г6,Г5, Г3,Г9.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не вился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Ответчик Корякин Н.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, с ними согласился.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на <адрес>. № по <адрес> Указанный дом является двухквартирным. Общая площадь <данные изъяты> (на плане лит. А,а1,а2) составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Данная квартира принадлежит на праве собственности Уланову Н.С. и Улановой А,Д., по 1/2 доли каждому. К части жилого дома, соответствующей указанной квартире, имеются надворные постройки 1/2 лит. Г1, лит. Г8, Г9,Г6, Г5,Г3.

В материалах дела имеется копия договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Богородицкое МУП «Коммунальщик» в лице руководителя передало <адрес> в долевую собственность по 1/2 доли Уланову Н.С. и Улановой А.Д.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Улановой А.Д. было зарегистрировано право долевой собственности, доля в праве 1/2 на <адрес>. <адрес> <адрес>. Другой участник долевой собственности - Уланов Н.С., доля в праве 1/2.

В материалах дела имеется ответ администрации МО Богородицкий район на обращение истцов по поводу предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно указанному ответу, истцам было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о переводе квартиры в часть индивидуального жилого дома, после чего вновь подать заявление в администрацию МО Богородицкий район.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственниками <адрес> <адрес> (по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым) истцы владеют и пользуются частью жилого дома, соответствующей указанной квартире (на плане лит. А,а1,а2), и надворными постройками к ней: 1/2 лит. Г1, лит. Г8,Г9,Г3,Г5,Г6.

Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 244 ч.ч.1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу требований п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Улановой Александры Дмитриевны, Уланова Николая Степановича к администрации МО Богородицкий район, МИ ФНС России №1 по Тульской области, Корякину Николаю Васильевичу о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Улановой Александры Дмитриевны, Уланова Николая Степановича к администрации МО Богородицкий район, МИ ФНС России №1 по Тульской области, Корякину Николаю Васильевичу о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.

Признать за Улановой Александрой Дмитриевной и Улановым Николаем Степановичем право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а1,а2) общей площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками – 1/2 лит. Г1, лит. Г8, Г6,Г5, Г3,Г9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Санкина Т.Р.