РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Н.В.

при секретаре Дороховой Л.Ф.,

с участием истицы Барановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1835-2011 по иску Барановой Надежды Викторовны к ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Баранова Н.В. обратилась в суд с иском к ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В период проживания в квартире для улучшения условий проживания она произвела установку АОГВ в холодной пристройке, в результате чего холодная пристройка стала жилой. При производстве перепланировки она не нарушила права и законные интересы других граждан, не создала угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного просила сохранить часть жилого дома (<данные изъяты> комнатную <адрес>), лит. <данные изъяты>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Баранова Н.В. заявленные ею исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело по иску Барановой Н.В. в его отсутствие, исковые требования признает полностью, возражений не имеет.

Третьи лица Баранов Н.П. и Баранов С.Н. не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В представленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против их удовлетворения не возражают.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат» и третьих лиц ФИО3 и ФИО4.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьей 26 настоящего кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего кодекса.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также, если это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По смыслу Закона перепланировка жилого помещения – это такое изменение конфигурации, которое требует внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат» в лице директора Михайленко В.П. передает Барановой Н.В. во владение и пользование <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат», нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Баранова Надежда Викторовна.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат», в <адрес> состоят на регистрационном учете: Баранова Н.В., Баранов С.Н. и Баранов Н.П.

Из справки-паспорта на дом (часть дома) для приватизации на <адрес>, изготовленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что по данным инвентаризации, произведенной ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь вышеназванной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, самовольно выстроена жилая пристройка лит. <данные изъяты> размером <данные изъяты> и холодная пристройка лит. <данные изъяты>

Анализ инвентаризационного документа позволяет суду сделать вывод, что в <адрес> была произведена перепланировка, а именно: самовольно выстроена жилая пристройка лит. <данные изъяты> размером <данные изъяты> и холодная пристройка лит. <данные изъяты>

Согласно заключению консультанта комитета по строительству и архитектуре администрации МО Богородицкий район самовольная перепланировка, а именно: выстроенные жилая пристройка лит. <данные изъяты>, размером <данные изъяты> и холодная пристройка лит. <данные изъяты> размером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, не противоречит СниП, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не ущемила их законные интересы.

При изложенных выше данных суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии часть жилого дома <данные изъяты> комнатную <адрес>), лит. <данные изъяты> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, как не нарушающем права и законные интересы граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Барановой Надежды Викторовны к ГСУСОССЗН «Товарковский психоневрологический интернат» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить часть жилого дома (<данные изъяты> комнатную <адрес>), лит. <данные изъяты>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.

Судья Давыдова Н.В.