Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Наумкиной О.И.,

при секретаре Янковской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Авдеевой Марии Ивановны к администрации муниципального образования Богородицкий район, администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Авдеева М.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район, администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области по вышеизложенным основаниям, указывая, что она, Авдеева М.И. вместе с дочерью ФИО5 проживают по договору социального найма жилого помещения в 3-хкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>. Указанная квартира внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района. Для улучшения жилищных условий она самовольно произвела переустройство жилого помещения, переоборудовав <данные изъяты>. Разрешение на переустройство в установленном законом порядке она не получила. Для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации, необходимо сохранить квартиру в переустроенном состоянии. Администрацией муниципального образования Богородицкий район ей, Авдеевой М.И., отказано в сохранении квартиры в переустроенном состоянии, поскольку переустройство выполнено. Истица просила суд сохранить <адрес> в переустроенном состоянии.

В судебное заседание истица Авдеева М.И. не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Бахитова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, в ранее представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что администрация МО г.Богородицк не возражает против удовлетворения требований Авдеевой М.И. в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, судебной повесткой.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, согласна с исковыми требованиями Авдеевой М.И.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Авдеевой М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилищник», Авдеева М.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домой книги в <адрес> зарегистрированы Авдеева М.И.и ФИО5

Согласно справке-паспорту на вышеуказанную квартиру, выполненной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по результатам инвентаризации проведенной 21.03.2012г. в квартире <данные изъяты> разрешение не представлено, общая площадь квартиры <данные изъяты>

Из сообщения консультанта отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район от 25.05.2012г. усматривается, что Авдеевой М.И. отказано в выдаче разрешения на переустройство по адресу: <адрес>, поскольку переустройство выполнено. За разрешением спора рекомендовано обратиться в суд.

В силу ч 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По смыслу закона перепланировка жилого помещения - это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно техническому заключению ООО «Тульские проектные технологии» о соответствии (несоответствии) конструктивных решений, принятых заказчиком при реконструкции части холодной пристройки к жилому дому требованиям безопасности, эксплуатационным, другим требованиям по охране окружающей среды и здоровья людей, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при переоборудовании части холодной пристройки в жилую, в квартире: расположенной по адресу: <адрес>, не противоречат требованиям безопасности, эксплуатационным, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, охране окружающей среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Пристройка лит. А1, а также нежилая пристройка лит.а, пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии указанную квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Авдеевой Марии Ивановны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района, администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий