Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2012 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Трегубова С.В.,

при секретаре Рожновой М.В.,

с участием

истицы Звягиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1057/2012 по иску Звягиной Надежды Валентиновны к администрации МО Богородицкий район Тульской области, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности за наследодателем на самовольно переоборудованную холодную пристройку в жилую пристройку и самовольно выстроенную жилую пристройку, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с надворными постройками,

у с т а н о в и л:

Звягина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам по вышеизложенному основанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после смерти которого осталось наследство – жилой дом лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», погребом лит. «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», душем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», забором лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», воротами с калиткой лит. «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>», выгребной ямой лит. «<данные изъяты>», водопроводом лит. «<данные изъяты>», газопроводом лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 оставил ей завещание на вышеуказанный жилой дом. Заявление о принятии наследства нотариусу она подала в установленный срок, завещание ФИО1 находится у нотариуса. Другое наследственное имущество, в том числе земельный участок, она будет оформлять у нотариуса. Кроме нее, Звягиной Н.В., наследником также является сын ФИО1 – Звягин Олег Владимирович, который от наследства, оставшегося после смерти отца, отказался и соответствующее заявление находится у нотариуса. Причиной обращения в суд явилось изменение в общей площади дома на <данные изъяты> кв.м и жилой площади на <данные изъяты> кв.м за счет переоборудования холодной пристройки лит. «<данные изъяты>» в жилую пристройку лит. «<данные изъяты>» и изменения назначения комнат и уточнения размеров и вновь выстроенной жилой пристройки лит. «<данные изъяты>». ФИО1 произвел переоборудование холодной пристройки лит. «<данные изъяты>» в жилую пристройку лит. «<данные изъяты>» без соответствующего разрешения, жилую пристройку лит. «<данные изъяты>» возвел по постановлению главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на вышеуказанные жилые пристройки. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находился в собственности ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению БТИ постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно переоборудованную холодную пристройку лит. «<данные изъяты>» в жилую пристройку лит. «<данные изъяты>» и выстроенную жилую пристройку лит. «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м с холодной пристройкой лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», погребом лит. «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», душем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», заборами лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», воротами с калиткой лит. «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>», выгребной ямой лит. «<данные изъяты>», водопроводом лит. «<данные изъяты>», газопроводом лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней, Звягиной Н.В., право собственности на жилой дом лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», погребом лит. «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», душем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», заборами лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», воротами с калиткой лит. «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>», выгребной ямой лит. «<данные изъяты>», водопроводом лит. «<данные изъяты>», газопроводом лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истица Звягина Н.В. обстоятельства дела, изложенные в иске, а также заявленные ею исковые требования полностью поддержала и настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении данного дела в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласна и не возражает против их удовлетворения.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области. В представленном в адрес суда письменном заявлении и.о. начальника данной Инспекции указала, что Межрайонная Инспекция ФНС России №1 по Тульской области признает исковые требования Звягиной Н.В. и просит рассмотреть их в отсутствие представителя Инспекции (в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом.

Не явившийся в судебное заседание третье лицо Звягин О.В. представил письменное заявление, в котором указал, что присутствовать не может в связи с работой за пределами Тульской области, просит рассмотреть дело по иску Звягиной Н.В. в свое отсутствие. Исковые требования Звягиной Н.В. признает в полном заявленном объеме, добровольно и осознанно отказывается от причитающейся ему по закону доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Звягиной Н.В.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.ст.48, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков администрации МО Богородицкий район Тульской области и Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области, третьего лица Звягина О.В., а также представителя третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Выслушав объяснение истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Звягиной Н.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом на основании свидетельства о заключении брака <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС города <данные изъяты> и <данные изъяты> района <данные изъяты> области, установлено, что ФИО1 и Звягина Надежда Валентиновна являлись супругами.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации МО <данные изъяты> район <данные изъяты> области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МП «<данные изъяты>», ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти постоянно был зарегистрирован в <адрес>, один.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю Серия <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области, являлся собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области и зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 является собственником жилого дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м со всеми при нем надворными постройками: 3 сараями, подвалом, забором, уборной, калиткой, находящегося в <адрес>, а также земельного участка, на котором расположен указанный дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство жилой пристройки к существующему дому размером <данные изъяты> х <данные изъяты> гаража размером <данные изъяты> х <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы города <данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство холодной кирпичной террасы размерами <данные изъяты> м х <данные изъяты> м по адресу: <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по <данные изъяты>, по плану лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с расположенными при нем надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», погребом лит. «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», душем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», забором лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», воротами с калиткой лит. «<данные изъяты>», колодцем ли. «<данные изъяты>», выгребной ямой лит. «<данные изъяты>», водопроводом лит. «<данные изъяты>», газопроводом лит. «<данные изъяты>», является одноэтажным строением и на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа, принадлежит на праве собственности ФИО1

При этом согласно примечанию в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу произошло изменение в общей площади на <данные изъяты> кв.м и жилой на <данные изъяты> кв.м за счет переоборудования холодной пристройки лит. «<данные изъяты>» в жилую лит. «<данные изъяты>», разрешение не предъявлено изменения назначения комнат и уточнения размеров. Вновь выстроенной жилой пристройки лит. «<данные изъяты>», оформленной постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ объемно-планировочные и конструктивные решения при строительстве жилой пристройки (лит. <данные изъяты>), а также переоборудовании холодной пристройки (лит. <данные изъяты>), примененные для строительства материалы отвечают требованиям безопасности, эксплуатационным, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, охране окружающей среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с СниП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Жилая пристройка (лит<данные изъяты>), а также переоборудованная холодная пристройка (лит.<данные изъяты>) пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.ч.1,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Принимая во внимание положения ст.ст. 218, 222 ГК РФ, суд, оценивая представленные истицей Звягиной Н.В. доказательства, учитывая позицию ответчиков и третьих лиц, признавших иск, находит исковые требования Звягиной Н.В. в части признания за ее умершим супругом ФИО1 права собственности на самовольно переоборудованную холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» в жилую пристройку лит. «<данные изъяты>» и самовольно выстроенную холодную пристройку лит. «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга Звягина Н.В. и сын Звягин О.В.

Из исследованного судом наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его супруга Звягина Н.В. как наследник первой очереди ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа, заключающегося в виде земельного участка в <адрес> при жилом доме №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из принадлежащего ему имущества: жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в <адрес> завещал Звягиной Н.В., что подтверждается нотариально удостоверенным завещанием, зарегистрированным в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ Звягиной Н.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, № и №, согласно которых Звягина Н.В. является наследницей имущества супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде автомобиля, недополученной пенсии и недополученной суммы ЕДВ.

Третье лицо по делу Звягин О.В. как в нотариальном порядке, так и в представленном суду письменном заявлении отказались от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит нормам ст.ст. 1157 и 1158 ГК РФ, в соответствии с которыми наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, и наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Учитывая, что факт принятия Звягиной Н.В. наследства, открывшегося после смерти супруга Звягина О.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается ответчиками и третьими лицами, а также подтверждается письменными материалами дела, суд приходит к выводу, что Звягина Н.В., являющаяся наследником по завещанию первой очереди к имуществу умершего ФИО1, в силу ч.ч. 1,2 ст.1153 ГК РФ, одна приняла все причитающееся ей наследство, в том числе принадлежащий умершему наследодателю жилой дом № по <адрес> с пристройками и с надворными постройками при нем, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, так как в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, то есть Звягина Н.В. одна вступила во владение вышеуказанным наследственным имуществом и приобрела право собственности на него в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольно переоборудованную холодную пристройку лит. «<данные изъяты>» в жилую пристройку лит. «<данные изъяты>» и выстроенную жилую пристройку лит. «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», погребом лит. «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», душем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», заборами лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», воротами с калиткой лит. «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>», выгребной ямой лит. «<данные изъяты>», водопроводом лит. «<данные изъяты>», газопроводом лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Звягиной Надеждой Валентиновной право собственности на жилой дом лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», погребом лит. «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», душем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», заборами лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», воротами с калиткой лит. «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>», выгребной ямой лит. «<данные изъяты>», водопроводом лит. «<данные изъяты>», газопроводом лит. «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Судья Трегубов С.В.