РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 августа 2012 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истца Васильевой Л.В., ответчика Васильева В.И., помощника Богородицкого межрайонного прокурора Булановой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой Людмилы Васильевны к Васильеву Вячеславу Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, установил: Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком Васильевым В.И. был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Васильев В.И. зарегистрирован по его просьбе в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная часть дома была приобретена на ее, истицы, личные средства, после расторжения брака с ответчиком и принадлежит ей, истице, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. За все время проживания Васильева В.И. в спорном жилом помещении она и ответчик никогда не вели общего хозяйства, питались раздельно. В настоящее время она, истец, решила продать свою часть дома, и покупатель потребовал от нее, чтобы на момент совершения договора купли-продажи все зарегистрированные в доме лица были сняты с регистрационного учета. Она неоднократно обращалась к ответчику Васильеву В.И., чтобы он добровольно выселился и снялся с регистрационного учета по месту прежнего жительства, то есть из принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома. Ответчик Васильев В.И. отвечает категорическим отказом, кидается на нее драться. Соглашение по поводу пользования ответчиком принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением между ними не заключалось, до настоящего времени Васильев В.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению. На основании изложенного, просит суд признать Васильева В.И. утратившим право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять Васильева В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и выселить из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Впоследствии истец Васильева Л.В. уточнила заявленные требования, просила суд признать Васильева В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Васильева В.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Васильева Л.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила признать Васильева В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Васильева В.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Пояснила, что в 1989 году брак между ней и ответчиком Васильевым В.И. был расторгнут. На тот момент они проживали в Туркменистане в <адрес>. Квартиру, в которой они проживали, она, истец, приватизировала и продала. В 1998 году они переехали жить в Россию. В <адрес> она, истец, купила <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу она, Васильева Л.В., была зарегистрирована совместно с Васильевым В.И. Она, истец, пожалела Васильева В.И., и не возражала, чтобы он переехал вместе с ней и проживал совместно с ней по адресу: <адрес>. Васильев В.И. обещал себя хорошо вести. Первое время взаимоотношения между ними были нормальные, Васильев В.И. трудился, помогал по дому, жили они как одна семья, у них был общий бюджет. В 2010 году отношения межу ними стали портиться, Васильев В.И. стал агрессивным, кидается драться, постоянно ее оскорбляет, ей приходится обращаться в милицию. Они проживают в разных комнатах. Васильев В.И. пенсию ей не отдает, сам себе готовит, стирает. В настоящее время ей стало тяжело проживать совместно с Васильевым В.И., она его боится, полагает, что не заслуживает такого отношения к ней, хочет жить спокойно. Васильев В.И. болен эпилепсией, является инвалидом 3 группы, однако лечение не получает, так как не желает обращаться в больницу. В настоящее время она, истец, не считает Васильева В.И. членом своей семьи, желает признать Васильева В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, выселить из жилого дома и снять с регистрационного учета. Соглашение о праве пользования Васильевым В.И. спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик Васильев В.И. в судебном заседании исковые требования Васильевой Л.В. не признал, пояснил, что они вместе с Васильевой Л.В. переехали из <адрес> в <адрес>. Проживали одной семьей, он работал, всю зарплату отдавал Васильевой Л.В., помогал ей по хозяйству, обрабатывал земельный участок. Он является инвалидом 3 группы, имеет заболевание – эпилепсию, другого жилья у него нет, зарегистрироваться ему негде. В настоящее время они с Васильевой Л.В. проживают отдельно, в разных комнатах, готовит и стирает он себе сам, купил себе новый телевизор, пенсию в настоящее время он Васильевой Л.В. не отдает, тратит на свои нужды, часть денег передает Васильевой Л.В. для оплаты коммунальных услуг. Пояснил, что он действительно грубоват, может нагрубить, оскорбить, однажды кидался на Васильеву Л.В. с ножом, но считает, что это было не без повода. Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении представитель УФМС России по Тульской области по доверенности Богословская Е.И. просит рассмотреть гражданское дело по иску Васильевой Л.В. к Васильеву В.И. в отсутствие представителя УФМС России по Тульской области, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении глава администрации Есин Г.А. просит рассмотреть гражданское дело по иску Васильевой Л.В. в отсутствие представителя администрации, возражений на данный иск администрация не имеет. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Булановой Е.Н. полагавшей уточненные исковые требования Васильевой Л.В. о признании Васильева В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, однако полагала необходимым сохранить право пользования за Васильевым В.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок 1 год 8 месяцев, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Разрешая спорные правоотношения, суд применяет как положения Жилищного Кодекса РСФСР, поскольку спорное правоотношение возникло в период действия указанного Кодекса РФ, так и положения ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года. В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», от 29.12.2004 года №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Учитывая, что по данному делу жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, суд полагает, что при разрешении данного спорного правоотношения, подлежат применению и положения Жилищного Кодекса РФ. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса. Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Следует также учитывать разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п.п.11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважение и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании установлено, что собственником 46/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Васильева Л.В., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Богородицкого нотариального округа Бирюковой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, документ зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о расторжении брака серия I-ИЮ №, выданного бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, следует, что брак между Васильевым В.И. и Васильевой Л.В. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, Васильева Л.В. просила директора главу Иевлевской сельской администрации <адрес> зарегистрировать ее с мужем, прибывших из <адрес> по адресу: <адрес>. Как следует из справки №, выданной администрацией муниципального образования Иевлевское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ, Васильев В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В судебном заседании материалами дела, пояснениями сторон установлено ответчик Васильев В.И. был вселен в жилое помещение с согласия собственника Васильевой Л.В., что подтверждается заявлением о регистрации ее и Васильева В.И по адресу: <адрес>, слобода Бодаево, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Васильев В.И. стал проживать в спорном жилом помещении, проживая в одном жилом помещении, истец и ответчик вели общее хозяйство, имели единый бюджет. Судом пояснениями сторон установлено, что с февраля 2010 года истец Васильева Л.В. и ответчик Васильев В.И. не ведут общего хозяйства, имеют различные бюджеты, между ними отсутствует взаимная поддержка, более того, отношения между ними носят конфликтный характер. Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между ответчиком Васильевым В.И. и собственником жилого помещения Васильевой Л.В. прекращены, собственник жилого помещения возражает против дальнейшего проживания ответчика в принадлежащем ему помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Васильевой Л.В. к Васильеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Суду не представлено доказательств заключения какого-либо соглашения о праве пользования Васильевым В.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается объяснениями сторон и какими-либо доказательствами опровергнуто не было. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Вместе с тем, в соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Васильевым В.И. в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Пенсионного фонда РФ (ГУ) в <адрес> и <адрес>, Васильев В.И. получает пенсию в размере <данные изъяты> коп. Из справки МСЭ-2006 № следует, что Васильеву В.И. ДД.ММ.ГГГГ повторно установлена третья группа инвалидности, степень ограничения способности к трудовой деятельности, первая, бессрочно. Как следует из пояснений сторон, Васильев В.И. другого жилого помещения на каком-либо законном праве не имеет, проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, в браке не состоит, имеет среднемесячный доход в размере <данные изъяты> коп. Оценивая в совокупности вышеприведенные обстоятельства и доказательства, учитывая имущественное положение Васильева В.И., его возраст, состояние здоровья, то, что в его пользовании не имеется иного жилого помещения, он до настоящего времени зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, суд полагает возможным сохранить за ответчиком Васильевым В.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок один год восемь месяцев со дня вынесения решения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Необходимость такого сохранения обосновывается отсутствием бесспорных и убедительных доказательств возможности Васильевым В.И. на момент рассмотрения дела судом обеспечить себя иным жилым помещением на условиях постоянного проживания. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Оценив доказательства по делу в их взаимосвязи и совокупности, исходя из вывода суда о признании права пользования Васильевым В.И. жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащим прекращению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований и для снятия Васильева В.И. с регистрационного учета по указанному адресу, но по истечении установленного судом срока сохранения за ним права пользования данным жилым помещением. Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Васильевой Л.В. исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Васильевой Людмилы Васильевны к Васильеву Вячеславу Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить. Признать Васильева Вячеслава Ивановича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Сохранить за Васильевым Вячеславом Ивановичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок один год восемь месяцев со дня вынесения решения суда, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Васильева Вячеслава Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. По истечении указанного срока выселить Васильева Вячеслава Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий