РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 августа 2012 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истца Тян Б.А., представителя ответчика Пак Р.Н. адвоката коллегии адвокатов г.Богородицка и Богородицкого района Зуева Ю.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя 3-его лица Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Зуевой Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тян Бориса Александровича, Пан Анны Борисовны к Пак Руслану Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Тян Б.А., Пан А.Б. обратились в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что им на праве собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Тян Б.А. в вышеуказанный дом был зарегистрирован ответчик Пак Р.Н. Примерно один год он проживал в доме, а затем взял вещи уехал в <адрес> для трудоустройства. Членом их семьи он не был, общее хозяйство они с ним не вели, в родственных отношениях не состоят. В настоящее время они желают продать принадлежащий им дом. С лета 2009 года Пак Р.Н. они не видели, местонахождение его им неизвестно. На основании изложенного, просят суд признать Пак Р.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять Пак Р.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец Тян Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Кроме того пояснил, что ему и Пан А.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому. В августе 2008 года его знакомый Пак Р.Н. попросил его зарегистрировать в принадлежащем им жилом доме, сроком на один год. У них была договоренность, что как только они, истцы, решат продавать дом, Пак Р.Н. сразу снимется с регистрационного учета. В заявлении о регистрации по месту жительства он, истец, указал, что просит зарегистрировать своего брата Пак Р.Н., однако Пак Р.Н. ни братом, никаким другим родственником ему не является. На протяжении года Пак Р.Н. проживал в доме, но не постоянно, а периодически приезжал и уезжал. Летом 2009 года Пак Р.Н. забрал свои вещи и уехал, с этого времени Пак Р.Н в доме не появлялся, местонахождение его до настоящего времени им, истцам, неизвестно. Истец Пан А.Б. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме Ответчик Пак Р.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался телеграммой с уведомлением по месту регистрации по адресу: <адрес> <адрес>, в адрес суда возвратилось уведомление о том, что телеграмма не доставлена, адресат по извещению за телеграммой не является. Из рапорта УУП МОМВД РФ «Богородицкий» следует, что в ходе проверки было установлено, что Пак Р.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает, его местонахождение не установлено. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Пак Р.Н. место жительства которого неизвестно был назначен адвокат Коллегии адвокатов г.Богородицка и Богородицкого района. Адвокат Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Зуев Ю.М., представляющий интересы ответчика Пак Р.Н.., в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Зуева Н.Э. в судебном заседании полагала вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом интересов несовершеннолетнего. Представитель 3-его Управления федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда письменном заявлении представитель УФМС по доверенности Богословская Е.И. просит рассмотреть гражданское дело по иску Тян Б.А., Пан А.Б. к Пак Р.Н. в отсутствие представителя УФМС России по Тульской области, принять решение в соответствии с действующим законодательством. 3-и лица Тян О.Б., Ли Э.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно положениям чч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст.292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника. Согласно чч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании, следует, что они проводили межевание земельного участка по адресу: <адрес>, по заказу Тян Б.А. в конце августа-сентябре 2011 года. Им пришлось дважды приезжать по данному адресу, поскольку в первый раз они не смогли выполнить свою работу, так как земельный участок весь зарос, дом заброшен, окна, двери забиты, в доме никто не проживает. Из показаний свидетеля Ким Н.О. следует, что она проживает по адресу: <адрес> <адрес>. В доме напротив проживали Тян Б.А. со своей семьей, также в этом доме она видела Пак Р.Н. С тех пор как она закончила школу в 2008 году она Пак Р.Н. в <адрес> не видела. Разрешая возникший между сторонами спор, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продал Тян Б.А., Пан А.Б. в равных долях каждому принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 71-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, Тян Б.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 71-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, Пан А.Б. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой № выданной администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Тян Б.А., Пан А.Б., Тян О.Б., 1992 года рождения, Тян А.Б., 1995 года рождения, Пак Р.Н., 1967 года рождения, Ли Э.В., 1975 года рождения. В соответствии с сообщением отделения УФМС России по Тульской области в Богородицком районе от ДД.ММ.ГГГГ, Пак Руслан Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, паспорт № выдан Отделением УФМС России по Тульской области в Богородицком района ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заявлению Тян Б.А. от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, он просил главу администрации муниципального образования <адрес> зарегистрировать его брата Пак Р.Н. по адресу: <адрес> <адрес>. В материалах дела также имеется копия заявления Пак Р.Н. в орган регистрационного учета муниципального образования Товарковское о регистрации его по месту жительства по адресу: <адрес>, в данном заявлении имеется резолюция должностного лица «зарегистрировать». Какие-либо документы подтверждающие наличие родственных отношений между Тян. А.Б. и Пак Р.Н. в регистрационном материале отсутствуют. Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истцы Тян Б.А., Пан А.Б. как собственники <адрес> <адрес> Тульской, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования. Суд приходит к выводу о том, что Пак Р.Н. не является членом семьи собственников жилого помещения Тян Б.А., Пан. А.Б., регистрация ответчика в данной квартире нарушает права собственников жилого помещения, Не проживая в спорной квартире длительное время, Пак Р.Н. сохраняет в ней регистрацию, то есть, по сути, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация ответчика Пак Р.Н. по месту жительства по указанному выше адресу нарушает установленные ст.288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истцов о признании Пак Р.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Доказательств того, что отсутствие Пак Р.Н. в спорном доме носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Тян Б.А., Пан А.Б. исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Тян Бориса Александровича, Пан Анны Борисовны к Пак Руслану Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Пак Руслана Николаевича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Пак Руслана Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий