РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 августа 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой Н.В., при секретаре Дороховой Л.Ф., с участием истцов Воеводиной Г.И. и Андрюшина С.И., представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телышевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1147-2012 по исковому заявлению Воеводиной Галины Ивановны, Андрюшина Сергея Ивановича к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, установил: Воеводина Г.И. и Андрюшин С.И. обратились в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что они зарегистрированы и проживают в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>, пе<адрес>, Воеводина Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Андрюшин С.И. с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они приняли решение приватизировать данную квартиру. В связи с чем, администрацией МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района было предложено предоставить документы, в том числе, ордер на указанную квартиру, которого у них не имеется В муниципальном архиве решение о выделении им квартиры также не сохранилось. На занимаемую их семьей квартиру открыт лицевой счет №, на основании которого они оплачивают коммунальные услуги, однако письменный договор социального найма жилого помещения с ними не был заключен. Просили признать за ними право пользования жилым помещением- квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по пе<адрес> по договору социального найма жилого помещения. Обязать администрацию муниципального образования рабочий <адрес> заключить с Воеводиной Галиной Ивановной договор социального найма жилого помещения- <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по пе<адрес>. В судебном заседании истцы Воеводина Г.И. и Андрюшин С.И. свои исковые требования по изложенным основаниям поддержали, при этом их уточнили. Просили признать право пользования жилым помещением - квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по пе<адрес> по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Воеводиной Галиной Ивановной, с ДД.ММ.ГГГГ за Андрюшиным Сергеем Ивановичем. Возложить на Администрацию МО рабочий <адрес> обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения - квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по пе<адрес> с ФИО1, с указанием Андрюшина Сергея Ивановича членом её семьи. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого район Тульской области по доверенности Телышева Н.В. исковые требования Воеводиной Г.И., Андрюшина С.И. к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения признала и просила их удовлетворить. Пояснила при этом, что <адрес>, расположенного по пе<адрес> перешла в муниципальную собственность МО рабочий <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически между новым собственником жилого помещения и указанными лицами сложились отношения, характерные для социального найма жилого помещения, поскольку истцы проживают в муниципальном жилом фонде социального использования, право пользования на данное жилое помещение у них возникло еще в период действия ЖК РСФСР. Нанимателем данного жилого помещения является Воеводина Г.И., с которой постоянно проживает её сын Андрюшин С.И. Представитель третьего лица ООО УК «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившего представителя третьего лица ООО УК «Товарковское». Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Разрешая спорные правоотношения, суд применяет как положения Жилищного Кодекса РСФСР, поскольку спорное правоотношение возникло в период действия указанного Кодекса РСФСФ, так и положения ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года. В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Учитывая, что по данному делу жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, суд полагает, что при разрешении данного спорного правоотношения, подлежат применению и положения Жилищного Кодекса РФ. В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ч.1,2 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Разрешая спорные правоотношения, судом установлено, что лицевой счет на жилое помещение- <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> пе<адрес> открыт на имя Воеводину Г.И., что подтверждается лицевым счетом № ООО УК «Товарковское», лицевым счетом № ООО «Комфорт». Начисление оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения производится на имя Воеводиной Г.И. согласно квитанциям на оплату жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Товарковское» Воеводиной Г.И., она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пе<адрес>, с сыном Андрюшиным С.И. Задолженности за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении – <адрес> по пе<адрес> зарегистрированы и проживают: Воеводина Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Андрюшин С.И. с ДД.ММ.ГГГГ, выбывал на службу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован вновь ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования рабочий <адрес>, расположенного по пе<адрес> в поселке <адрес>, находящаяся в казне муниципального образования рабочий <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества муниципального образования рабочий <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации муниципального образования рабочий <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муницпальную собственность муниципального образования рабочий <адрес> жилищного фонда социального использования БМУП «<данные изъяты>». С учетом изложенных обстоятельств судом установлено, что Воеводина Г.И. и Андрюшин С.В. длительное время проживают и зарегистрированы в жилом помещении - <адрес> по пе<адрес>, оплачивают за содержание и текущий ремонт данного жилого помещения, поэтому приобрели право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> по пе<адрес>. Они проживают в муниципальном жилом фонде социального использования, поэтому на администрации МО г. Богородицк Богородицкого района лежит обязанность заключить с ними договор социального найма жилого помещения. В связи с чем, исковые требования Воеводиной Г.И. и Андрюшина С.И. к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения являются законным и обоснованным, и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Воеводиной Галины Ивановны, Андрюшина Сергея Ивановича к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить. Признать право пользования жилым помещением - квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> по пе<адрес> по договору найма жилого помещения за Воеводиной Галиной Ивановной - с ДД.ММ.ГГГГ, за Андрюшиным Сергеем Ивановичем- с ДД.ММ.ГГГГ. Возложить на Администрацию МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> по пе<адрес> с Воеводиной Галиной Ивановной, указав в договоре социального найма Андрюшина Сергея Ивановича членом её семьи. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца в апелляционном порядке. Судья Давыдова Н.В.