Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Трегубова С.В., при секретаре Рожновой М.В., с участием представителя истца Трубленкова А.П. по доверенности Черногаевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1090/2012 по иску Трубленкова Анатолия Петровича к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, у с т а н о в и л: Трубленков А.П. обратился в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, указывая, что с женой Трубленковой М.Н. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Проживает он в указанном доме с рождения и зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Дом 2-х квартирный. Часть жилого дома лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», соответствующая квартире №, в которой он, Трубленков А.П., проживает, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», сараем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>» и расположена на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Однако правоустанавливающих документов на часть дома, в которой он, Трубленков А.П., проживает (квартира №), не имеет. В настоящее время не может продать дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что он, Трубленков А.П., является владельцем части дома, соответствующей квартире № дома № <адрес>. В другой части дома, соответствующей квартире №, проживал ФИО1, который примерно 10 лет назад умер. О его родственниках и наследниках ему, Трубленкову А.П., ничего не известно и в принадлежавшей тому части дома в настоящее время никто не проживает. В Управлении Росреестра по <данные изъяты> области о регистрации за ним, Трубленковым А.П., части жилого дома на основании выписки из похозяйственной книги ответили отказом. Просит суд признать за ним, Трубленковым А.П., право собственности на часть жилого дома лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», соответствующую квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», сараем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>. В судебном заседании представитель истца Трубленкова А.П. по доверенности Черногаева Т.А. обстоятельства дела, изложенные в иске, и заявленные требования полностью подержала и настаивала на их удовлетворении. Истец Трубленков А.П. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие с участием представителя по доверенности Черногаевой Т.А. Явиться в суд не может по состоянию здоровья, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области. В присланном суду заявлении глава данного МО ФИО5 просит рассмотреть гражданское дело по иску Трубленкова А.П. в отсутствие представителя администрации и вынести решение на усмотрение суда, против исковых требований не возражает. В судебное заседание не явился представитель ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области. В представленном суду заявлении и.о. начальника данной Инспекции указала, что Межрайонная Инспекция ФНС России №1 по Тульской области не возражает против исковых требований Трубленкова А.П. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и просит рассмотреть их в отсутствие представителя Инспекции (в соответствии со ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом. Не явившаяся судебное заседание представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО6 представила заявление с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела по иску Трубленкова А.П. в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ в свое отсутствие. Разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Не явившаяся в судебное заседание третье лицо Трубленкова М.Н. также представила письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Трубленкова А.П. в свое отсутствие, явиться не может по состоянию здоровья. Исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить. Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса. Выслушав объяснение представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Трубленкова А.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. На основании ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с выпиской № из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области и утвержденной постановлением Главы администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем квартиры № жилого дома №, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м д. с 2 сараями, гаражом, погребом и уборной, расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> га по <адрес> является Трубленков А.П. Как усматривается из технического паспорта домовладение № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, является двухквартирным. Владельцами данного жилого дома указаны ФИО1 и Трубленков Анатолий Петрович, право собственности которых на данный объект не зарегистрировано. При этом квартира № по плану лит. «<данные изъяты>» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м и подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. На земельном участке в районе расположения данной части домовладения, соответствующей квартире №, по вышеуказанному адресу возведены надворные постройки: сараи лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», гараж лит. «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>», уборная лит. «<данные изъяты>», сараи лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», колодец лит. «<данные изъяты>». Постановлением Главы МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема нумерации домов в <адрес> (пункт 1), из которого усматривается, что владельцем дома № по указанному адресу является Трубленков А.П. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области, Трубленков А.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с женой Трубленковой М.Н. (свидетельство о браке <данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> райбюро ЗАГС <данные изъяты> области). Факт регистрации истца Трубленкова А.П. и третьего лица Трубленковой М.Н. по данному адресу также подтверждается данными их паспортов. Как следует из справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области, в кв. № дома № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ никто по месту жительства не зарегистрирован и не проживает в связи со смертью ранее проживавшего гр. ФИО1 В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на жилой дом № <адрес>, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом Управления Росреестра по <данные изъяты> области Трубленкову А.П. было отказано в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома (квартира №), расположенного по адресу: <адрес> (исх. №) в связи с непредставлением им документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации прав Судом установлено, что истцу Трубленкову А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> <данные изъяты> сельского Совета, предоставленный ему решением главы администрации <данные изъяты> с/с № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт нахождения в собственности истца Трубленкова А.П. указанного земельного участка с кадастровым номером № подтверждается также справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ года администрацией МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области и кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации обеспечивается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что знают семью истца Трубленкова А.П. длительное время, поскольку являются его соседями по <адрес>. Трубленков А.П. с супругой Трубленковой М.Н. проживают в квартире № дома №. Данный дом строил отец Трубленкова А.П., и истец проживает в нем с детства, производит ремонт дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, возводил к нему пристройку. Собственником второй части указанного дома являлся ФИО1, который в настоящее время умер и наследников у него нет, никто к нему никогда не приезжал, и от при жизни говорил, что у него никого нет, он один. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Трубленков А.П. полностью содержит часть двухквартирного дома № <адрес>, соответствующую квартире №, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет, своевременно вносят плату за пользование электроэнергией, газом и водой, а также надворными постройками и данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании. Суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что Трубленков А.П. владеет и пользуется частью указанного жилого дома – квартирой № с холодной пристройкой и с надворными постройками. Принимая во внимание положения ст.ст.135, 218 ГК РФ, суд, оценивая представленные истцом и его представителем доказательства, учитывая, позицию ответчиков, признавших иск, считает возможным признать за истцом Трубленковым А.П. право собственности на вышеуказанную часть жилого дома с надворными постройками. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Трубленковым Анатолием Петровичем право собственности на часть жилого дома № (квартира №), по плану лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», гаражом лит. «<данные изъяты>», сараем лит. «<данные изъяты>», уборной лит. «<данные изъяты>», сараями лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», колодцем лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Трегубов С.В.