Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Трегубова С.В.,

при секретаре Рожновой М.В.,

с участием

истицы Архиповой Ю.Ю.,

представителя ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области по доверенности Белых О.И.,

представителя третьего лица ООО «Комфорт» по доверенности Семеновской В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1086/2012 по иску Архиповой Юлии Юрьевны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Архипова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 4-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время решила приобрести в собственность земельный участок, которым пользуется на протяжении времени проживания, но не может это сделать, поскольку является собственником квартиры, а не части дома. Дом одноэтажный, двухквартирный, каждая квартира имеет отдельный вход. В квартире № проживает Журавлев В.И. Она, Архипова Ю.Ю., с членами своей семьи: сыновьями Архиповым А.Н., ФИО8 и ФИО6 осуществляет расходы, связанные с благоустройством, текущим и капитальными ремонтами части дома, в том числе фундамента, крыши, чердачного помещения, несущих конструкций, электрического и технического оборудования. Просит суд признать за ней, Архиповой Ю.Ю., право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (соответствующую квартире №), с надворными постройками лит.лит. «»<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>» по <адрес>.

В судебном заседании истица Архипова Ю.Ю., выступающая также как третье лицо в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО6, обстоятельства дела, изложенные в иске, поддержала, пояснив также, что за счет уточнения размеров произошло изменение в общей и жилой площади квартиры, которые уменьшились, заявленные требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м (соответствующую квартире №), расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области по доверенности Белых О.И. и представитель третьего лица ООО «Комфорт» по доверенности Семеновская В.И. в судебном заседании с уточненными Архиповой Ю.Ю. исковыми требованиями согласились и не возражали против их удовлетворения.

В судебное заседание не явился третье лицо Архипов А.Н., просивший в присланном суду заявлении рассмотреть иск Архиповой Ю.Ю. без своего участия, так как в настоящее время проходит срочную службу в в/ч № <адрес>. С исковыми требованиями согласен.

Не явившийся в судебное заседание третье лицо Журавлев В.И. также представил письменное заявление с просьбой рассмотреть данное дело в свое отсутствие, явиться не может в силу преклонного возраста и по состоянию здоровья. Исковые требования Архиповой Ю.Ю. полностью признает и не возражает против их удовлетворения.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Архиповой Ю.Ю. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Архипова Ю.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником 4-комнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 4-комнатная квартира № дома № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, и изменения в общей и жилой площади произошли за счет уточнения размеров. Собственником данной квартиры является Архипова Ю.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и справке, выданных ООО «Комфорт», в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Архипова Ю.Ю., Архипов А.Н., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельствам о рождении <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации МО <данные изъяты> район <данные изъяты> области, <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> п/совета <данные изъяты> района, и <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией пос. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, Архипова Ю.Ю. приходится матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Архипову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет № на квартиру № дома № по <адрес> открыт на имя Архиповой Ю.Ю.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально государственным нотариусом <данные изъяты> ГНК <данные изъяты> области и зарегистрированного в реестре за №, следует, что собственником <данные изъяты> долей жилого дома № по <адрес> с надворными постройками при нем является Журавлев В.И.

В собственности Журавлева В.И. также находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> является <данные изъяты> ККП.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на квартиру № жилого дома № по <адрес>, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Архипова Ю.Ю. полностью содержит часть двухквартирного дома № по <адрес>, соответствующую квартире №, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет, своевременно вносят плату за пользование электроэнергией, газом и водой и данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что Архипова Ю.Ю. владеет и пользуется частью указанного жилого дома – квартирой № с холодной пристройкой.

Принимая во внимание положения ст.ст.135, 218 ГК РФ, суд, оценивая представленные истицей доказательства, учитывая позицию ответчика, признавшего иск, считает возможным признать за истицей Архиповой Ю.Ю. право собственности на вышеуказанную часть жилого дома с холодной пристройкой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Архиповой Юлией Юрьевной право собственности на часть жилого дома № (квартира №), по плану лит.лит. «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Трегубов С.В.