Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2012 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истицы Кабановой В.И.,

третьего лица Кабанова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой Валентины Ивановны к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кабанова В.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО9 на семью из четырех человек (мужу, ей и их детям Кабанову Денису Викторовичу и ФИО3) на основании постановления главы администрации Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отменяющего постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (о служебных ордерах) был выдан ордер № на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ее муж умер, дочь выбыла из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета. Сын отказывается от участия в приватизации жилого помещения в ее пользу.

Она имеет намерение оформить документы на приватизацию квартиры, однако не может этого сделать, поскольку право ведения администрации муниципального образования Воловский район Тульской области на занимаемое ею жилое помещение не зарегистрировано в регистрационных органах.

Жилой дом № по <адрес>, в том числе и занимаемая ею квартира №, находятся в ведении органа местного самоуправления – администрации муниципального образования Воловский район Тульской области, т.е. данное жилое помещение отнесено к разряду муниципального жилого фонда.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию жилья тот факт, что право ведения администрации муниципального образования Воловский район Тульской области на занимаемую ею квартиру не зарегистрировано Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Кабанова В.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва первого заместителя главы администрации МО Воловский район Тульской области Пенькова Е.А. следует, что администрация иск Кабановой В.И. признаёт полностью и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Кабанов Д.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Кабановой В.И., отказывается от участия в приватизации указанной в иске квартиры пользу истицы.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Кабановой В.И. к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он выдан ФИО9 на семью из четырех человек (ФИО9 (наниматель), Кабановой Валентине Ивановне (жена), и их детям Кабанову Денису Викторовичу и ФИО3) на основании постановления главы администрации Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отменяющего постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (о служебных ордерах) на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из поквартирной карточки, копия которой имеется в материалах дела, в настоящее время в квартире № <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Кабанова Валентина Ивановна ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Кабанов Денис Викторович 17.08.1981 года рождения.

Факт регистрации истицы Кабановой В.И. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией ее паспорта гражданина РФ.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилое помещение квартира № в <адрес> является двухкомнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истицей, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кабанова В.И. выразила желание получить жилое помещение квартиру № в <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Воловский район Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кабановой Валентины Ивановны к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кабановой Валентиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий