Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истицы Артемовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Любови Николаевны к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Артемова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ней муниципальным образованием Баскаковское Воловского района Тульской области заключен договор социального найма № на жилое помещение: 1-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу <данные изъяты> Воловского района Тульской области. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> был преобразован в одноименный СПК. Документы о передаче жилого фонда совхоза <данные изъяты> в муниципальную собственность и закреплении его в хозяйственном ведении СПК <данные изъяты> отсутствуют. В настоящее время СПК <данные изъяты> ликвидирован.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах.

По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию жилья тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия – совхоза <данные изъяты>, в том числе занимаемая ею квартира, не были переданы в хозяйственное ведение правопреемника – СПК <данные изъяты> либо в ведение органа местного самоуправления.

По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 1-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Артемова Л.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва главы администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области Игнатовой Н.И. следует, что администрация иск Артемовой Л.Н. признаёт полностью и не имеет возражений на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Артемовой Л.Н. к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он заключен муниципальным образованием Баскаковское Воловского района Тульской области с Артемовой Л.Н. на передачу в пользование жилого помещения: 1-комнатной квартиры № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из домовой книги, копия которой имеется в материалах дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № <адрес> зарегистрирована и проживает: с ДД.ММ.ГГГГ Артемова Любовь Николаевна ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истицы Артемовой Л.Н. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией ее паспорта гражданина РФ. Из него также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Артемова Л.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании решения Воловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилое помещение квартира № в <адрес> является однокомнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истицей, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Артемова Л.Н. выразила желание получить жилое помещение квартиру № в <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Баскаковское Воловского района Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Артемовой Любови Николаевны к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Артемовой Любовью Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 1-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий