Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2012 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфёнова Ивана Анатольевича к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Парфёнов И.А. обратился в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО4 на семью из четырех человек (его матери, его отцу ФИО5, его брату Парфёнову Юрию Анатольевичу и ему) на основании решения главы <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Воловского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на жилое помещение: 3-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Родители умерли. Его брат Юрий отказывается от участия в приватизации квартиры в его пользу.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу <данные изъяты> Воловского района Тульской области, который в ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в одноименный СПК. Документы о передаче жилого фонда совхоза <данные изъяты> в муниципальную собственность и закреплении его в хозяйственном ведении СПК <данные изъяты> отсутствуют. В настоящее время СПК <данные изъяты> ликвидирован.

Из-за сложившихся обстоятельств он не может оформить документы на приватизацию занимаемого им жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах.

По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении им права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия – совхоза <данные изъяты>, в том числе и квартира № в <адрес>, не были переданы в ведение органов местного самоуправления.

По этим основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 3-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Истец Парфёнов И.А. представил заявление, в котором поддержал свои исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из отзыва главы администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области Парамоновой Н.И. следует, что администрация иск Парфёнова И.А. признаёт полностью и просит на рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Парфёнов Ю.А. представил в адрес суда заявление, в котором указал, что он отказывается от участия в приватизации жилого помещения в пользу Парфёнова И.А.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Парфёнова И.А. к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения главы <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что он выдан ФИО4 с семьей состоящей из 4-х человек (ФИО4 – наниматель, ФИО5 – муж, Парфёнов Иван – сын, Парфёнов Юрий - сын) на право занятия 3-комнатной квартиры в <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Турдейское Воловского района Тульской области, усматривается, что квартире, в которой проживал ФИО5, на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации жилого фонда граждан, общественных строений и названий улиц, находящихся на территории администрации» присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Парфёнов Иван Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Парфёнов Юрий Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца Парфёнова И.А. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Турдейское Воловского района Тульской области.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № в <адрес> является трехкомнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истцом, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Парфёнов И.А. выразил желание получить жилое помещение квартиру № в <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Турдейское Воловского района Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Парфёнова Ивана Анатольевича к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Парфёновым Иваном Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 3-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий