Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Сергея Юрьевича, Кузнецовой Ирины Анатольевны, Кузнецова Олега Сергеевича, Кузнецовой Алеси Сергеевны к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права совместной собственности на часть жилого дома, установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Кузнецов С.Ю., Кузнецова И.А., Кузнецов О.С., Кузнецова А.С. обратились в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права совместной собственности на часть жилого дома, установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности, обосновав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № производственным сельскохозяйственным кооперативом <данные изъяты> Воловского района Тульской области истцам передано в совместную собственность жилое помещение: 3-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ они получили в администрации Воловского района Тульской области свидетельство о регистрации права собственности (запись в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ), а ДД.ММ.ГГГГ в БТИ – регистрационное удостоверение №.

В настоящее время им необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но они не могут этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, сооружений, а они, согласно приватизационным документам, являются владельцами квартиры, а не части жилого дома.

По мнению истцов, владение ими на праве совместной собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение ими на праве совместной собственности частью жилого дома № (3-комнатной квартирой №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Для регистрации права собственности на часть жилого дома в регистрационных органах им необходимо установить долевую собственность и определить доли в праве долевой собственности в размере 1/4 каждому.

По этим основаниям истцы просили суд признать за ними право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., установить им долевую собственность в праве совместной собственности на указанную часть жилого дома, определить им доли в праве долевой собственности в размере 1/4 доли каждому на указанную часть жилого дома.

Истцы Кузнецов С.Ю., Кузнецова И.А., Кузнецов О.С., Кузнецова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали, что свои исковые требования поддерживают и просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва главы администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области Игнатовой Н.И. следует, что администрация иск Кузнецова С.Ю., Кузнецовой И.А., Кузнецова О.С., Кузнецовой А.С. признаёт полностью и не имеет возражений на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Бутримов И.А., Бутримова Т.А., Бутримов В.И., Бутримова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование истцов к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права совместной собственности на часть жилого дома, установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Воловский район Тульской области усматривается, что в журнале регистрации значится дата регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Кузнецова С.Ю., Кузнецовой И.А., Кузнецова О.С., Кузнецовой А.С. на квартиру № в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ и №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что в архивах участка имеются сведения о том, что за Кузнецовым С.Ю., Кузнецовой И.А., Кузнецовым О.С., Кузнецовой А.С. зарегистрирована на праве совместной собственности квартира № в <адрес> на основании регистрационного удостоверения №.

Из технического паспорта на часть жилого дома, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что часть жилого дома № (3-комнатная квартира №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена двухквартирном доме.

В соответствии с п.п. 1, 2, 3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцами требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кузнецова Сергея Юрьевича, Кузнецовой Ирины Анатольевны, Кузнецова Олега Сергеевича, Кузнецовой Алеси Сергеевны к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права совместной собственности на часть жилого дома, установлении долевой собственности в праве совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Сергеем Юрьевичем, Кузнецовой Ириной Анатольевной, Кузнецовым Олегом Сергеевичем, Кузнецовой Алесей Сергеевной право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, установить долевую собственность Кузнецова Сергея Юрьевича, Кузнецовой Ирины Анатольевны, Кузнецова Олега Сергеевича, Кузнецовой Алеси Сергеевны в праве совместной собственности на указанную часть жилого дома, определить Кузнецову Сергею Юрьевичу, Кузнецовой Ирине Анатольевне, Кузнецову Олегу Сергеевичу, Кузнецовой Алесе Сергеевне доли в праве долевой собственности в размере 1/4 доли каждому на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий