Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2012 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истицы Дерденковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерденковой Нины Анатольевны к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Дерденкова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, обосновав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ она купила жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ она получили в органах регистрационного учета свидетельство о государственной регистрации права №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, сооружений, а она, согласно свидетельству, является владельцами квартиры, а не части жилого дома.

По мнению истицы, владение ею на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение ею на праве собственности частью жилого дома № (2-комнатной квартирой №) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Дерденковой Нины Анатольевны на квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Дерденкова Н.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва главы администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области Парамоновой Н.И. следует, что администрация с иском Дерденковой Н.А. согласна и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Савельева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Дерденковой Н.А. к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дерденковой Нине Анатольевне принадлежит на праве собственности квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что часть жилого дома № (2-комнатная квартира №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположена двухквартирном доме.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Дерденковой Нины Анатольевны к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Дерденковой Ниной Анатольевной право собственности на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации 71-71-04/016/2012-092 от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Дерденковой Нины Анатольевны на квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий