Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2012 года Волово Тульской области Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Медведева В.И., при секретаре Куделиной Н.В., с участием представителя истца Гостеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мякинина Александра Владимировича к администрации муниципального образования (МО) Турдейское о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Мякинин А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. Будучи несовершеннолетним на момент смерти отца он принял наследство с согласия своей матери ФИО4, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу в предусмотренный законом шестимесячный срок принятия наследства. В делах нотариуса <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело №. На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие им части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Он является единственным наследником после смерти своего отца. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги № администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области и постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МО Турдейское «Об утверждении выписки из похозяйственной» ФИО3 и Кузьмин Виктор Петрович являются собственниками на праче совместной собственности двухквартирного жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако их право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. По этой причине нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время зарегистрировать право собственности на часть жилого дома (квартиру №), принадлежащую ФИО3 в регистрационном центре не представляется возможным, поскольку он умер. В связи со сложившимися обстоятельствами возникла необходимость в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого дома № (2-компатную квартиру №) в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Поскольку он является единственным наследником, принявшим наследство, и запись в похозяйственной книге свидетельствует о признании его отца собственником части жилого дома, полагаю возможным включение указанного жилого помещения в наследственную массу и признание за ним права собственности на него в порядке наследования. Истец считает, что так как дом, фактически, разделён на две части, каждая часть имеет отдельный вход, а право совместной собственности ФИО3 и Кузьмина Виктора Петровича не зарегистрировано ни в Поскольку отец являлся собственником и земельного участка и находящейся на нём части жилого дома, возможно признание за ним права собственности в порядке наследования после смерти отца на принадлежащий ему земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. По указанным основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по тому же адресу. В судебное заседании истец не явился, несмотря на то, что своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель истца, действующая по доверенности Гостеева Т.А., в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении. В материалах дела имеется письмо главы администрации МО Турдейское Воловского района Парамоновой Н.И., из которого следует, что она не имеет возражений против удовлетворения исковых требований Мякинина А.В. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. Третье лицо Кузьмин В.П. представил в суд заявление с отсутствием возражений против удовлетворения требований МякининаА.В. и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Факт открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 подтверждается копией свидетельства о его смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом № <данные изъяты> управления ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>. Наличие наследственного имущества в виде части жилого дома № (2-комнатной квартиры №) в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по тому же адресу, принадлежащих наследодателю ФИО3, подтверждается выпиской администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, постановлением главы администрации МО Турдейское № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на спорный жилой дом, составленным Воловским ПУ Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке. Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается копией запроса нотариуса <адрес> ФИО9, из содержания которого следует, что наследником по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Мякинины А.В. (наследственное дело №). В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Фактическое принятие наследства Мякининым А.В. после смерти отца ФИО3 подтверждается указанным выше наследственным делом, открытым нотариусом <адрес> ФИО9 В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Мякинина А.В. основанными на законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Мякинина А.В. удовлетворить. Признать за Мякининым Александром Владимировичем право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на: часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд. Председательствующий
Воловском производственном участке Богородицкого отделения Тульского
филиала ФГУП «Ростсхинвентаризация - Федеральное БТИ», ни в Едином
государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует необходимость в установлении долевой собственности в праве
совместной собственности и определении долей в праве долевой собственности, и
считает целесообразным признание за ним права собственности на
часть жилого дома (квартиру №) в порядке наследования.