Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2012 года п. Волово Тульской области Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Медведева В.И., при секретаре Яровой И.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гутиевой Надежды Михайловны к администрации муниципального образования (МО) Воловский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Гутиева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она унаследовала жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она получила в органах регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульскою филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» был составлен новый технический паспорт указанного жилого помещения, в результате за счёт уточнений произошли незначительные изменения. Общая площадь стала равна <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а она, согласно свидетельству, является владельцем квартиры, а не части жилого дома. Истица полагает, что владение на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение ею на праве собственности частью жилого дома № (2-комнатной квартирой №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, истица просила суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве её собственности на квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Чучелина А.М., на удовлетворении требований Гутиевой Н.М. настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации муниципального образования Воловский район Тульской области Свирина А.В., из содержания которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Гутиевой Н.М. и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. В этой связи дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика. Третьи лица Агеева А.Ф., Косачёва З.К. и Брыткова Н.К. против удовлетворения требований Гутиевой Н.М. о признании права собственности на часть жилого дома не возражали, пояснив, что являются владельцами квартир №,№ и № дома, в котором проживает истица. Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Факт принадлежности истице спорной квартиры на праве собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (запись регистрации №). Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности.. . предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке». Исследовав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владение гражданами на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, безусловно, означает и владение ими на праве собственности частью этого жилого дома. Таким образом, суд находит исковые требования истицы основанными на законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Гутиевой Н.М. удовлетворить. Признать за Гутиевой Надеждой Михайловной право собственности на часть жилого дома № (2-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Гутиевой Надежды Михайловны на квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд. Председательствующий
свидетельство о государственной регистрации права №, запись регистрации № oт ДД.ММ.ГГГГ