27 сентября 2012 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием представителя истцов Куликовой А.И., Дякиной В.Я. по доверенности адвоката Мусаева Г.Х., представившего удостоверение №278 от 31.12.2002 года и ордер №038139 от 23.07.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Александры Ивановны, Дякиной Валентины Яковлевны к администрации муниципального образования Богородицкий района, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Куликова А.И., Дякина В.Я. обратились в суд по изложенным выше основаниям, указывая, что они являются собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно. Жилой <адрес>, состоит из двух изолированных друг от друга кварти<адрес> является Гущина М.В. Фактически они, истцы, пользуется не квартирой в жилом доме, а частью жилого дома. На свои средства содержат свою часть дома (<адрес>), в том числе фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, пользуясь при этом прилежащим к дому земельным участком. В настоящее время они, истцы, планируют оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к их части дома, но для этого необходимо признать за ними право собственности на часть жилого дома. На основании изложенного просили суд признать за Куликовой А.И. право собственности на <данные изъяты> доли части жилого <адрес>, соответствующей <адрес>, общей площадью <данные изъяты> признать за Дякиной В.Я. право собственности на <данные изъяты> доли части жилого <адрес>, соответствующей <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. В судебном заседании представитель истцов Куликовой А.И., Дякиной В.Я. по доверенности адвоката Мусаев Г.Х поддержал заявленные требования, просил суд признать за Куликовой А.И. право собственности на <данные изъяты> доли части жилого <адрес>, соответствующей <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, признать за Дякиной В.Я. право собственности на 1/3 доли части жилого <адрес>, соответствующей <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Кроме того пояснил, что Дякина В.Я. и Куликова А.И. являются собственниками <адрес> жилого <адрес>. Указанный дом является одноэтажным строением, состоящим из двух изолированных друг от друга квартир, оборудованных отдельными входами. В другой части жилого дома проживает Гущина М.В. Квартира № является изолированной частью <адрес>. В данном домовладении отсутствуют помещения общего пользования. Истцы, содержат часть жилого дома, соответствующую принадлежащей им квартире, в том числе, инженерные сети и несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование своей части дома. Истцы Куликова А.И., Дякина В.Я. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 3-е лицо Гущина М.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает не возражает против их удовлетворения. Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда письменном заявлении представитель по доверенности Зелев В.В. просит рассмотреть гражданское дело по иску Куликовой А.И., Дякиной В.Я. в его отсутствие, разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Жилищник» Богородицкого района Тульской области. В представленном в адрес суда письменном заявлении директор ООО «Жилищник» Кондрашов А.А. указал, что просит рассмотреть дело по иску Куликовой А.И., Дякиной В.Я. о признании права собственности на часть жилого дома в отсутствие представителя ООО «Жилищник», в соответствии с действующим законодательством. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с чч. 1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Из технического паспорта жилого помещения, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Дякиной В.Я. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Куликовой А.И. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домой книги в <адрес> зарегистрирована Куликова А.И., с ДД.ММ.ГГГГ. Из справки, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована Куликова А.И, одна. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии с пп.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо, совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). В силу пп.1, 2 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В материалах дела имеется ответ администрации муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение истца о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>), в собственность для эксплуатации и обслуживания части индивидуального жилого дома, из которого следует, что истцу рекомендовано обратиться в Богородицкий районный суд Тульской области с исковым заявлением о переводе квартиры в часть индивидуального жилого дома. При таких данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истцы Куликова А.И., Дякина В.Я. владеют и пользуются частью жилого дома, соответствующей занимаемой ими квартире, полностью содержат указанную часть дома, в том числе фундамент, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей, либо без определения долей. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В связи чем, и принимая во внимание правовую позицию ответчиков, не возражавших против удовлетворения исковых требований истцов суд считает возможным признать право собственности за Куликовой А.И. на <данные изъяты> доли, и Дякиной А.И. на <данные изъяты> доли части жилого <адрес>, соответствующей <адрес>, общей <данные изъяты> кв. м. На основании изложенного суд считает исковые требования Куликовой А.И., Дякиной В.Я. о признании за ними права собственности на часть жилого дома законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Куликовой Александры Ивановны, Дякиной Валентины Яковлевны к администрации муниципального образования Богородицкий района, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Признать за Куликовой Александрой Ивановной право собственности на <данные изъяты> доли части жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, соответствующей <адрес>. Признать за Дякиной Валентиной Яковлевой право собственности на <данные изъяты> долю части жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, соответствующей <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий