Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2012 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подколзина Александра Сергеевича к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области, ОАО «Щебеночный завод «Турдейский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Подколзин А.С. обратился в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области, ОАО «Щебеночный завод «Турдейский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновав свои требования следующим.

Государственным предприятием «Турдейский щебеночный завод» Воловского района Тульской области ему и его семье было выделено жилое помещение: квартира № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Позднее государственное предприятие «Турдейский щебеночный завод» было преобразовано в ОАО «Щебеночный завод «Турдейский».

По мнению истца за ним сохраняется право на приватизацию занимаемого им жилого помещения независимо от того в предприятие какой формы собственности было преобразовано государственное предприятие и была ли оформлена передача жилого фонда в ведение органов местного самоуправления.

Из-за сложившихся обстоятельств он не может оформить документы на приватизацию занимаемого им жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах.

По этим основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Подколзин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Истцом в суд представлено заявление, в котором он поддержал свои исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва главы администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области Парамоновой Н.И. следует, что администрация иск Подколзина А.С. признает полностью и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ОАО «Щебеночный завод «Турдейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва директора ОАО «Щебеночный завод «Турдейский» следует, что общество иск Подколзина А.С. не признает, поскольку жилой фонд на балансе общества не состоит, и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Подколзина А.С. к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области, ОАО «Щебеночный завод «Турдейский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО «Щебеночный завод «Турдейский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что было разрешено произвести обмен жилых помещений между ФИО6, квартира расположена по адресу: <адрес>, и ФИО7, квартира расположена по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован и проживает: с ДД.ММ.ГГГГ Подколзин Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца Подколзина А.С. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ксерокопией его паспорта гражданина РФ.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилое помещение <адрес> является двухкомнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истцом, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Подколзин А.С. выразил желание получить жилое помещение <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Турдейское Воловского района Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Подколзина Александра Сергеевича к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области, ОАО «Щебеночный завод «Турдейский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Подколзиным Александром Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 2-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий