Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2012 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Яровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Татьяны Павловны к администрации муниципального образования (МО) Воловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кононова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, сославшись на то, что согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено жилое помещение: <адрес>, состоящая из 1 комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ранее собственником, вышеуказанного жилого помещения было МО рабочий поселок Волово Воловского района. В настоящее время жилищный фонд, в том числе и занимаемая ею квартира, передан в МО Воловский район Тульской области, однако право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке.

По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру №, в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица на удовлетворении своих требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район Тульской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы указанной администрации Свирина А.В., из содержания которого следует, что он не имеет возражений против удовлетворения иска Кононовой Т.П. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

О месте и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя ответчика по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кононовой Т.П. к администрации МО Воловский район Тульской области о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, выданной администрацией ООО «Воловское», в настоящее время в квартире № <адрес> зарегистрирована и проживают с ДД.ММ.ГГГГ одна Кононова Т.П.

Из справки-паспорта на квартиру, выданной ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого так же имеется в материалах дела, спорная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, передана МО рабочий посёлок Волово Воловского района в бессрочное владение и пользование истице.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кононова Т.П. выразила желание получить квартиру №, в <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Воловский район Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Кононовой Татьяны Павловны удовлетворить.

Признать за Кононовой Татьяной Павловной право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий