19 сентября 2012 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стариковой Н.Г.,

при секретаре Савченко Л.В.,

с участием истцов Бурдановой М.В., Бурданова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдановой Марии Васильевны, Бурданова Евгения Викторовича к администрации муниципального образования Богородицкий район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Тульской области, администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Бурданова М.В., Бурданов Е.В. обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам по вышеизложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО3, который приходился им соответственно мужем и отцом. После его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес> надворным постройками. Они, истцы, в установлены законом срок обратись к нотариусу с заявлением о признании наследства. Им выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 Однако на вышеуказанный жилой дом свидетельство нотариусом не выдано, разъяснено право на обращение в суд, поскольку право собственности на жилой дом за ФИО3 не было зарегистрировано. Указанный дом был приобретен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, но договор купли-продажи не был оформлен в установленном законом порядке. Дом состоит на учете в БТИ и значится за ФИО3, но право собственности за ФИО3 не зарегистрировано. Домовая книга на вышеуказанный дом утеряна. ФИО3 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в течение последних 10 лет. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом в собственности ФИО3 не находился. В настоящее время они, истцы, желают признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону в равных долях по 1/2 доли за каждым, других наследников кроме них, истцов, нет. На основании изложенного истцы просят суд установить факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом лит.лит. А, а, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, холодной пристройкой, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, с надворными постройками: сараями лит Г1, Г2, Г3, навесом лит Г4, уборной лит Г6, забором с калиткой; признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом лит.лит. А, а, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> холодной пристройкой, площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с надворными постройками: сараями лит Г1, Г2, Г3, навесом лит Г4, уборной лит Г6, забором с калиткой; признать за ними, Бурдановой М.В., Бурдановым Е.В., право долевой собственности на жилой дом лит.лит. А, а, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, холодной пристройкой, площадью <данные изъяты> м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с надворными постройками: сараями лит Г1, Г2, Г3, навесом лит Г4, уборной лит Г6, забором с калиткой, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Бурданова М.В., Бурданов Е.В. уточнили заявленные исковые требования, просили суд признать за ними, Бурдановой М.В., Бурдановым Е.В., право долевой собственности на жилой дом лит.лит. А, а, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> холодной пристройкой, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с надворными постройками: сараями лит Г1, Г2, Г3, навесом лит Г4, уборной лит Г6, забором с калиткой, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Остальные требования просили не рассматривать в настоящем судебном заседании.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС №1 по Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении начальник данной Инспекции Мызникова Г.Н. указала, что Межрайонная инспекция ФНС №1 по Тульской области не возражает против исковых требований Бурдановых, и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом, направить в адрес Инспекции копию решения по делу.

Определением от 20.08.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования город Богородицк Богородицкого района.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном ранее в суд заявлении заместитель главы администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Сатарова А.О. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с домом Бурдановых. Он знает истцов Бурдановых. Они проживали в <адрес> мк<адрес>, ранее был другой адрес: <адрес> (ПТУ), <адрес>. Семья Бурдановых жила в этом доме с начала 1980 годов, они вели подсобное хозяйство. Потом получили квартиру в <адрес>, а данным домом продолжали пользоваться как дачей. Умерший ФИО3 проживал в доме до самой смерти. Сейчас домом пользуются Бурданова М.В., Бурданов Е.В.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что проживает по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Он знает семью Бурдановых, они проживали по адресу: <адрес>, мк<адрес>, ранее был другой адрес: <адрес> (ПТУ), <адрес>. Потом ФИО3 получил квартиру, они переехали, а домом продолжали пользоваться как дачей. ФИО3 до дня своей смерти проживал в данном доме, вел подсобное хозяйство, смотрел за домом, ремонтировал его. После смерти ФИО3 домом продолжают пользоваться Бурданова М.В., Бурданов Е.В.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она проживает по адресу: <адрес>, мк<адрес>, с 1989 года постоянно, ее дом находится через дорогу от дома Бурдановых. Ей известно, что Бурдановы еще до 1989 года жили в <адрес> мк<адрес>. Бурдановы постоянно проживали в этом доме, у них было подсобное хозяйство, поросята, куры, они обрабатывали земельный участок. ФИО3 проживал в этом доме до самой смерти, сейчас домом пользуются его жена и сын.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно чч. 2,3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из технического паспорта на жилой <адрес> мк<адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», усматривается, что субъектом права на указанный жилой дом, 1948 года постройки, является ФИО3, однако право собственности за ним не зарегистрировано.

Из технического паспорта на жилой <адрес> мк<адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что субъектом права на указанный жилой дом является ФИО3, однако право собственности за ним не зарегистрировано.

Из технического паспорта на жилой <адрес> ПТУ <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что субъектом права на указанный жилой дом, 1948 года постройки, является ФИО3, однако право собственности за ним не зарегистрировано.

Согласно инвентарному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, ПТУ, принадлежит ФИО3

Решением Думы 2-го созыва № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> упразднены устаревшие наименования «<адрес>», «Лесхоз», «ПТУ», вместо упраздненных наименований введено наименования микрорайон «Лесной».

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серия II-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти: <адрес> <адрес>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>, не внесен в реестр муниципальной казны муниципального образования <адрес>.

Из справки выданной ГУП ТО «Богородицклес» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> мк<адрес> не стоит на балансе ГУП ТО «Богородицклес».

Из справки выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся данным архива, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, числится за ФИО3 (право собственности не зарегистрировано).

В материалах дела имеются копии платежных документов по оплате за воду и стоки, а так же за электроэнергию по <адрес> мк<адрес>. Абонент – ФИО3

В материалах дела имеется копия страхового свидетельства ЖН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ году Бурдановой М.В., из которого следует, что она застраховала домашнее имущество, находящееся по адресу: <адрес>, ПТУ, <адрес>, Лесной.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, данные свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела.

Добросовестность владения ФИО3 всем спорным жилым домом подтверждается тем, что за указанный срок личного владения никто не истребовал данное имущество из его владения. Факт открытого владения подтверждается тем, что ФИО3 не скрывал факта владения и проживания в указанном доме себя и членов своей семьи, хранил в нем свое имущество, использовал его в иных личных целях, а также оплачивал коммунальные платежи.

В судебном заседании установлены и подтверждены исследованными судом доказательствами длительность, более 15 лет, добросовестность, открытость и непрерывность владения ФИО3 как своим собственным жилым домом лит. А, а с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Следовательно, соблюдены все необходимые условия, от которых по прямому указанию статьи 234 Гражданского кодекса РФ зависит возможность приобретения права собственности в силу приобретательной давности, поэтому ФИО3 приобрел по указанному основанию право собственности на дом лит.лит.А, а, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ст.1111 и ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бурданова М.В., Бурданов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Бурдановой М.В., Бурданову Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, состоящее из денежных вкладов.

ДД.ММ.ГГГГ Бурдановой М.В., Бурданову Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из одной третьей доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Бурданова М.В., Бурданов Е.В. вступили в наследство на принадлежащее ФИО3 имущество, так как в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с соответствующим заявлением.

Суд находит доказанным принадлежность имущества – жилого дома, наследодателю, а отсутствие зарегистрированного права собственности на жилой дом за наследодателем не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на наследственное имущество.

Согласно положениям ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования Бурдановой М.В., Бурданова Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бурдановой Марии Васильевны, Бурданова Евгения Викторовича к администрации муниципального образования Богородицкий район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Тульской области, администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Бурдановой Марией Васильевной, Бурдановым Евгением Викторовичем право долевой собственности на жилой дом лит.лит. А, а, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> м, холодной пристройкой, площадью <данные изъяты>. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с надворными постройками: сараями лит Г1, Г2, Г3, навесом лит Г4, уборной лит Г6, забором с калиткой, по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий