Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием

представителя истца Толмачева И.В. по доверенности Толмачева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1498-2012 по иску Толмачевой Анны Тихоновны, Толмачева Ивана Васильевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Толмачева А.Т., Толмачев И.В. обратились в Богородицкий районный суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена Толмачевой А.Т. в ДД.ММ.ГГГГ, однако ордера на занимаемое жилое помещение или решения о предоставлении квартиры у нее не сохранилось и по этой причине она не может заключить договор социального найма жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года они проживают в данной квартире, производят оплату за коммунальные услуги. В настоящее время они желают признать право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по указанному выше адресу. На основании изложенного просят суд признать за Толмачевой А.Т., с ДД.ММ.ГГГГ, Толмачевым И.В. с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию муниципального образования <адрес> заключить с ней, Толмачевой А.Т. договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по указанному выше адресу, с семьей в составе двух человек, ее и мужа Толмачева И.В.

Представитель истца Толмачева И.В. по доверенности Толмачев В.В. в судебном заседании заявленные Толмачевой А.Т., Толмачевым И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Толмачевой А.Т., с ДД.ММ.ГГГГ, Толмачевым И.В. с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район заключить с Толмачевой А.Т. договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по указанному выше адресу, с семьей в составе двух человек, ее и Толмачева И.В.

Истица Толмачева А.Т. в судебное заседание не явилась. В представленном суду заявлении просит рассмотреть ее исковое заявление в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Толмачевой А.Т., Толмачева И.В. в отсутствие представителя администрации МО г. Богородицк. Не возражает против удовлетворения требований истца в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Толмачевой А.Т., Толмачева И.В. в отсутствие представителя ООО «Жилищник» в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав доводы представителя истца Толмачева И.В. по доверенности Толмачева В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Толмачева А.Т., Толмачева И.В. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании с ч. 1,3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник», в квартире №, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Толмачева Анна Тихоновна, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Толмачев Иван Васильевич.

Из справки, выданной МКУ «Муниципальный архив» муниципального образования Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по документам архивного фонда Богородицкого Горисполкома решение о выделении квартиры по вышеуказанному адресу на имя Толмачевой А.Т. в ДД.ММ.ГГГГ г.г. не значится.

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ, съемщиком квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, является Толмачева Анна Тихоновна. Количество проживающих – <данные изъяты> человека.

Как следует из копии свидетельства о браке №, выданного Иевлевским сельским советом Богородицкого района Тульской области Толмачёв Иван Васильевич и гражданка Первеева Анна Тихоновна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Толмачёв, жене – Толмачёва.

В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Толмачевой Анны Тихоновны, Толмачева Ивана Васильевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Толмачевой Анной Тихоновной с ДД.ММ.ГГГГ, Толмачевым Иваном Васильевичем с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на Администрацию муниципального образования <адрес> заключить с Толмачевой Анной Тихоновной договор социального найма жилого помещения – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий