РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года п. Куркино

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кишаева А.А.,

при секретаре Сидяковой А.Н,

с участием

истца Суворова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1443/2012 по иску Суворова Олега Владимировича к администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Суворов О.В. обратился с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указанный дом в настоящее время находится в муниципальной собственности МОМихайловское Куркинского района. Он обратился в администрацию МО Михайловское Куркинского района с заявлением приватизировать занимаемую им квартиру, но администрация МО Михайловское Куркинского района отказало ему в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что документов подтверждающих право муниципальной собственности нет. В виду отсутствия, документов подтверждающих право муниципальной собственности он лишен возможности воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем вынужден обратится в суд с иском. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Суворов О.В. заявленные исковые требования полностью поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – зам. главы администрации МОМихайловское Куркинского района Тульской области Дубоносова О.И. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований Суворова О.В. не возражает.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Суворова О.В., изучив письменные материалы дела, суд находит иск Суворова О.В., обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных материалов видно, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает один человек – Суворов Олег Владимирович, что подтверждается справкой администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из домовой книги № выданной администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Суворов О.В. обратился к главе администрации МО <адрес> с просьбой передать ему в долевую собственность занимаемое жилое помещение – <адрес> в <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Письмом-сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО <адрес> дан ответ Суворову О.В. на его заявление о приватизации <адрес> в <адрес>, в которой он проживает, согласно которому в настоящее время СПК «<данные изъяты>», за которым ранее был закреплен жилищный фонд, в составе которого находился и спорный дом, ликвидирован. При ликвидации СПК«<данные изъяты>» документы по передаче жилья на баланс МО Михайловское Куркинского района Тульской области не оформлялись, спорный дом находится на балансе администрации МОМихайловское, однако какая-либо правоустанавливающая документация на жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> у них отсутствует, вследствие чего не могут распоряжаться данным имуществом.

Согласно справкам администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Суворов О.В. был зарегистрирован по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>; с. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовал.

Из справки-паспорта на квартиру для приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что право собственности на <адрес> в <адрес> за МОМихайловское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано. Общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., инвентаризация проводилась ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду справки администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что спорная квартира находится на балансе МО Михайловское Куркинского района Тульской области.

В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В силу изложенного Суворов О.В. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности в порядке приватизации, в рамках рассмотрения данного дела судом не установлено. Отсутствуют и какие-либо особенности правового режима квартиры, препятствующие ее приватизации.

С учетом установленных в ходе разбирательства обстоятельств, а также принимая во внимание, что Суворов О.В. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, пользуются спорной квартирой на законном основании и в соответствии с ее назначением, суд приходит к выводу, что в силу закона у Суворова О.В. имеется право на приватизацию этой квартиры.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Суворова Олега Владимировича к администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить полностью.

Признать за Суворовым Олегом Владимировичем право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный Тульской области в течение десяти дней.

Председательствующий