Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова Николая Алексеевича к администрации муниципального образования Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Данилов Н.А. обратился в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что его матери ФИО1, как <данные изъяты> совхоза <данные изъяты> Воловского района Тульской области в ДД.ММ.ГГГГ была выделена часть жилого дома № (3-х комнатную квартиру №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Ордер на жилое помещение не выдавался.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать.
Он проживает и зарегистрирован в этой части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По его мнению, он приобрел право пользования указанным жилым помещением, т.к. оно было предоставлено его собственником – государственным предприятием совхозом <данные изъяты> Воловского района Тульской области его матери, как <данные изъяты> этого совхоза, она долгое время, по день своей смерти проживала и была зарегистрирована в нём, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального архива администрации МО Воловский район Тульской области. С разрешения матери он был зарегистрирован в квартире, проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи. Факт выделения жилого помещения его матери и факт её и его проживания могут подтвердить ФИО4 и ФИО5
Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу <данные изъяты> Воловского района Тульской области. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз им. Мичурина был преобразован в одноимённый СПК. Документы о передаче жилищного фонда совхоза <данные изъяты> в муниципальную собственность и о закреплении его в хозяйственном ведении СПК <данные изъяты> отсутствуют.
В настоящее время СПК <данные изъяты> ликвидирован.
Из-за сложившихся обстоятельств он не может оформить документы на приватизацию занимаемого им жилого помещения и зарегистрировать право собственности в регистрационном центре.
По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении им законного права на приватизацию занимаемого жилья тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия – совхоза <данные изъяты> – не был передан в хозяйственное ведение правопреемника – СПК <данные изъяты> либо в ведение органов местного самоуправления.
По этим основаниям истец просил суд признать за ним право пользования частью жилого дома № (квартирой №) по <адрес> и признать за ним право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-х комнатную квартиру №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Истец Данилов Н.А. в судебном заседании свои требования поддержал и пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в приватизации каких-либо жилых помещений не участвовал. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает в спорном жилом помещении сначала вместе с матерью, а после её смерти один.
Из письма главы администрации муниципального образования Баскаковское Воловского района Игнатовой Н.И. следует, что она не возражает против признания права пользования и права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-х комнатную квартиру №) по <адрес> за Даниловым Н.А. и согласна на рассмотрение данного в дела в отсутствии своего представителя.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО4 показал, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ, когда у семьи Даниловых сгорел дом, совхоз <данные изъяты> предоставил им спорную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ Данилов Н.А. уезжал из <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № в доме № по <адрес> и постоянно проживает в ней.
Свидетель ФИО5 показала, что она постоянно проживает в <адрес>. Там же проживал Данилова Н.А. с отцом и матерью. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ у Даниловых сгорел дом, и совхоз <данные изъяты> выделил им спорную квартиру. Данилов Н. проживал в этой квартире до ухода в армию, и с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в этой квартире сначала с матерью, а после её смерти один. Следит за состоянием квартиры, ремонтирует её.
Из ксерокопии трудовой книжки следует, что действительно ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе <данные изъяты> <данные изъяты>.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального архива администрации МО Воловский район Тульской области следует, что в похозяйственных книгах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значатся: ФИО1 и Данилов Николай Алексеевич.
Факт родственных отношений Данилова Николая Алексеевича и его матери ФИО1 подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским райбюро ЗАГС.
Из ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиалом отдела ЗАГС Воловского района Тульской области следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Факт регистрации по месту жительства и гражданство РФ истца, а также факт отсутствия у него в собственности ранее приватизированного жилья подтверждаются приобщенными к делу техническим паспортом на часть дома, выпиской из домовой книги, копией личного паспорта, справками администрации МО Баскаковское, ООО <данные изъяты>», администрации <данные изъяты> муниципального образования <данные изъяты> муниципального района <адрес>.
Согласно ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право на приватизацию, то есть бесплатное получение в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий.
При переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение (но не собственность) органов местного самоуправления с сохранением прав граждан на приватизацию жилья.
Отказ в регистрации права собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает право Данилова Н.А. на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Данилова Николая Алексеевича удовлетворить.
Признать за Даниловым Николаем Алексеевичем право пользования частью жилого дома № (квартирой №) по <адрес>.
Признать за Даниловым Николаем Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № (3-х комнатную квартиру №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.
Председательствующий