РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,
при секретаре Дороховой Л.Ф.,
с участием представителя истицы Ушаковой Т.М. по доверенности Череповой Е.И.,
ответчицы Зайцевой Н.А.,
рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-486-2011 по иску Ушаковой Татьяны Михайловны к администрации МО Богородицкий район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, администрации МО Товарковское Богородицкого района, Зайцевой Наталье Алексеевне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил:
Ушакова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Товарковское администрации МО Богородицкий район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, администрации МО Товарковское Богородицкого района, Зайцевой Наталье Алексеевне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит однокомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в <адрес> сл. <адрес> <адрес>. Квартира находится в <данные изъяты> жилом доме, собственником другой части – <адрес> дома является Зайцева Н.И. Часть дома, в которой проживает истица (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м,, с надворными постройками: <данные изъяты> сараями лит. лит. <данные изъяты>, сливной ямой лит. <данные изъяты>, уборной лит. <данные изъяты>, подвалом <данные изъяты>, принадлежит ей на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, утвержденной постановлением Главы МО Товарковское Богородицкого района №. Земельный участок под ее частью домовладения находится у нее в собственности. Она, Ушакова Т.М., на свои средства содержит свою часть дома с надворными постройками, в том числе фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, а также все надворные постройки. В настоящее время она желает признать за собой право собственности на вышеуказанную часть дома с надворными постройками.
На основании изложенного просила:
Признать за Ушаковой Татьяной Михайловной право собственности на часть жилого дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты>, сливной ямой лит. <данные изъяты>, уборной лит. <данные изъяты> подвалом <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, слобода <данные изъяты>, <адрес>.
В судебное заседание истица Ушаковой Т.М. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы Ушаковой Т.М. по доверенности Черепова Е.И. поддержала доводы заявленного Ушаковой Т.М. иска по изложенным в заявлении основаниям. Однако исковые требования уточнила, пояснив при этом, что в исковом заявлении неверно обозначена общая и жилая площадь занимаемого Ушаковой Т.М. жилого помещения, фактически общая площадь составляет <данные изъяты> км, жила площадь <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Просила:
Признать за Ушаковой Татьяной Михайловной право собственности на часть жилого дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты>, уборной лит. <данные изъяты>, подвалом <данные изъяты>, сливной ямой лит. <данные изъяты>, забором с калиткой лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, слобода <адрес>, <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть гражданское дело по иску Ушаковой Т.М. администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, в ее отсутствие, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, просил рассмотреть дело по иску Ушаковой Т.М. к администрации МО Богородицкий район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, администрации МО Товарковское Богородицкого района, Зайцевой Н.А. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками отсутствие представителя в соответствии с законом и направить в адрес Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области копию решения.
Ответчица Зайцева Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования Ушаковой Т.М. признала, не возражала против их удовлетворения.
Представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истицы Ушаковой Т.М., представителей ответчиков администрации МО Богородицкий район, администрации МО Товарковское Богородицкого района и Межрайонной инспекции ФНС России N1 по Тульской области, представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Товарковское ДД.ММ.ГГГГ № Ушакова Т.М. и Сатарова Н.И. являются владельцами домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, сл. <адрес>, <адрес>.
Указанная выписка из похозяйственной книги была утверждена постановлением администрации МО Товарковское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из технического паспорта на жилой <адрес> сл. <адрес> <адрес>, составленный Тульским филиалом Богородицкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, субъектами права на указанное домовладение являются Ушакова Т.М. и Сатарова Н.И., однако право собственности за ними не зарегистрировано. Часть дома, которая принадлежит Ушаковой Т.М. соответствует <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты>, уборной лит. <данные изъяты>, подвалом <данные изъяты>, сливной ямой лит. <данные изъяты>, забором с калиткой лит. <данные изъяты>.
Согласно решению Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Сатаровой Н.И. признано право собственности на часть жилого <адрес>) с надворными постройками.
Вместе с тем, из договора купли-продажи части жилого дома с приусадебным земельным участком, заключенного в простой письменной форме следует, что часть жилого дома, принадлежащего Сатаровой Н.И., продана Зайцевой Н.И.
В настоящее время собственником части жилого дома с надворными постройками (<адрес>) в <адрес> сл. <адрес> <адрес> является Зайцева Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Ушакова Т.М. является собственником земельного участка мерою <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на недвижимый объект, а именно, на <адрес> сл. <адрес> <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Товарковское, Ушакова Т.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, сл. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что Ушакова Т.М. является собственником части жилого <адрес>, что соответствует <адрес>, в сл. <адрес> <адрес> с надворными постройками. Она полностью содержит указанную часть дома, в том числе, фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, а также все надворные постройки. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании пояснениями представителя истицы по доверенности, а также письменными доказательствами по делу.
При разрешении спорного правоотношения, суд также принимает правовую позицию ответчиков по делу, не возражавших против удовлетворения исковых требований Ушаковой Т.М. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками
При таких обстоятельствах, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования Ушаковой Т.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ушаковой Татьяны Михайловны к администрации МО Богородицкий район, Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, администрации МО Товарковское Богородицкого района, Зайцевой Наталье Алексеевне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками удовлетворить.
Признать за Ушаковой Татьяной Михайловной право собственности на часть жилого дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. <данные изъяты> уборной лит. <данные изъяты>, подвалом <данные изъяты>, сливной ямой лит. <данные изъяты>, забором с калиткой лит. <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, слобода <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.
Судья Давыдова Н.В.