РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
14 апреля 2011 год г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Зимина Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2011 по иску Зимина Николая Андреевича к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Зимин Н.А. обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что он является собственником гаража № площадью <данные изъяты> кв.м., в районе очистных сооружений, участок № г.Богородицка. Гараж был им построен своими силами и на свои средства в 1983 году и с того времени он открыто и добросовестно владеет указанным гаражом. Однако построенный им гараж не был оформлен в собственность надлежащим образом и он просит признать за ним право собственности на указанный гараж в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец Зимин Н.А. заявленные им исковые требования полностью поддержал, пояснив, что разрешение на постройку гаража ему выдавалось примерно в 1981 году, однако оно не сохранилось и данные в архиве отсутствуют, но гараж им был построен в ряду других гаражей и с момента постройки 1983 года никаких споров по данному гаражу не было.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Зимина Н.А. к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ в свое отсутствие. Против исковых требований не возражает, земельный участок под гаражом будет закреплен на праве собственности или по договору аренды.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснение истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации МО Богородицкий район гараж № Зимина Н.А. площадью застройки <данные изъяты> кв.м, год постройки 1983, в районе очистных сооружений, участок № г.Богородицка Тульской области принят в эксплуатацию.
На основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Богородицкий район разрешает ввод в эксплуатацию Зимину Н.А. гаража площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Тульская область, г.Богородицк, гаражи в районе очистных сооружений участок №, гараж №.
Как усматривается из технического паспорта, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж №, расположенный в районе очистных сооружений участок № г.Богородицка Тульской области, по плану лит. «Г», 1983 года постройки, общей фактической застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, возведен Зиминым Н.А., право собственности за которым на данный гараж не зарегистрировано.
Согласно данным кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № литера «Г», введенный в эксплуатацию в 1983 году, расположенный в районе очистных сооружений участок № г. Богородицка Тульской области, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что вышеуказанный спорный гараж Зимин Н.А. возвел своими силами, на свои средства, на землях администрации МО Богородицкий район, выделенных для строительства гаражей, более 17 лет добросовестно и открыто владеет и пользуется указанным гаражом.
которого находятся данный гараж, также позицию ответчика администрации МО Богородицкий район, признавшего иск, и не возражавшего против его удовлетворения.
В связи с изложенным, на основании вышеуказанных норм гражданского законодательства, учитывая позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд находит заявленные Зиминым Н.А. требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Зиминым Николаем Андреевичем право собственности в порядке приобретательной давности на индивидуальный кирпичный гараж №, лит.Г общей фактической застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, г.Богородицк в районе очистных сооружений, участок №.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий