Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2012 г. п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Яровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губарёвой Валентины Михайловны к администрации муниципального образования (МО) Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Губарёва В.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из 4-х человек (ей, и трём её сыновьям) на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <данные изъяты> сельского округа муниципального образования «Воловский район Тульской области» был выдан ордер № на жилое помещение: 3-комнагную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Сын ФИО9 выбыл из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учёта. Сыновья Ильи Юрий и Гречишкин Александр отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения в её пользу.

Ранее спорное жилое помещение принадлежало колхозу <данные изъяты> Воловского района Тульской области. Позднее колхоз <данные изъяты> был преобразован в одноимённую сельскохозяйственную артель. Документы о передаче жилищного фонда колхоза <данные изъяты> в ведение органа местного самоуправления или о закреплении его в хозяйственное ведении сельскохозяйственной артели <данные изъяты> отсутствуют. В настоящее время сельскохозяйственная артель <данные изъяты> ликвидирована.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

По мнению истицы, жилищный фонд колхоза «Память Ленина», в том числе и занимаемая ими квартира, должны были быть переданы в ведение органа местного самоуправления.

По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 3-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв главы администрации МО Двориковское Балаевой Т.В., из содержания которого следует, что она не возражает против удовлетворения иска Губарёвой В.М. и просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица Ильин Юрий Николаевич и Гречишкин Александр Александрович в судебное заседание также не явились.

О месте, дате и времени судебного разбирательства ответчик и третьи лица извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя ответчика и третьих лиц по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение истицы, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Губарёвой В.М. законными и обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно частям 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Двориковское Воловского района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> зарегистрированы и проживают: Губарёва В.М., Ильин Ю.Н. и Гречишкин А.А.

Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Губарёва В.М. выразила желание получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Двориковское Воловского района в установленном законом порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Отказы от участия в приватизации спорной квартиры Ильина Ю.Н. и Гречишкина А.А. подтверждаются имеющимся в материалах дела надлежащим образом заверенными заявлениями.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Губарёвой Валентины Михайловны удовлетворить.

Признать за Губарёвой Валентиной Михайловной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: 3-х комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий