РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2012 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истца Телышева С.В., Телышевой М.С. 3-его лица Телышевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Телышева Сергея Викторовича, Телышевой Маргариты Сергеевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Телышев С.В., Телышева М.С. обратились в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В настоящее время они решили приватизировать указанную квартиру в долевую собственность. Собрав все необходимые документы, они обратились в администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, где им отказали в заключении договора о передаче квартиры в собственность, мотивируя тем, что право собственности на спорную квартиру за МО г. Богородицк Богородицкого района надлежащим образом не зарегистрировано. Ранее никто из истцов участия в приватизации не принимал. Телышева Е.И. от участия в приватизации квартиры отказывается. На основании изложенного, просят суд признать за ними, Телышевым С.В., Телышевой М.С. право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. В судебном заседании истцы Телышев С.В., Телышева М.С. заявленные ими исковые требования поддержали полностью по вышеизложенным основаниям, просили суд их удовлетворить. Третье лицо Телышева Е.И. в судебном заседании исковые требования Телышева С.В., Телышевой М.С. признала, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что добровольно и осознанно отказывается от участия в приватизации <адрес>. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном ранее в адрес суда заявлении представитель администрации муниципального образования по доверенности Бахитова Е.Ю. указала, что администрация муниципального образования город Богородицк Богородицкого района не возражает против удовлетворения требований истцов в соответствии с действующим законодательством. Выслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник», в <адрес> в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Телышев С.В., с ДД.ММ.ГГГГ Телышева М.С., с ДД.ММ.ГГГГ Телышева Е.И <данные изъяты> <данные изъяты> В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования город Богородицк Богородицкого района передала Телышеву С.В. в бессрочное владение и пользование жилое помещение – <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник», Телышев С.В. является нанимателем <адрес>. Количество проживающих – <данные изъяты>. Из справки-паспорта на квартиру для приватизации за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что <адрес> является <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м. Субъектом права собственности на данное жилое помещение является МО город Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по №. Согласно данным кадастрового паспорта помещения – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о собственниках объекта на ДД.ММ.ГГГГ нет. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии с пп.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из заявления Телышева С.В. на имя руководителя ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Телышев С.В. просит передать ему и Телышевой М.С. в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому <адрес>. При этом Телышев С.В., Телышева М.С., каждый, дают согласие на приватизацию указанной квартиры со своим участием, а Телышева Е.И. дает свое согласие на приватизацию квартиры без своего участия, указанные лица с условиями передачи согласны. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП «Жилищник» от конкурсного управляющегося В.В.Овчинникова от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение – <адрес> жилого <адрес>, фактически является муниципальной собственностью, однако данное право собственности в установленном законом порядке за муниципальным образованием город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано. В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу требований п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Телышев С.В., Телышева М.С. проживающие и зарегистрированные в <адрес>, имеют, каждый, право на получение указанной квартиры в долевую собственность в порядке приватизации и желают реализовать его, что подтвердили в данном судебном заседании. Однако оформление передачи жилья в собственность в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на спорное жилое помещение, не зарегистрировано за муниципальным образованием город Богородицк Богородицкого района надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истцов, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное исковое требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Телышева Сергея Викторовича, Телышевой Маргариты Сергеевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Телышевым Сергеем Викторовичем, Телышевой Маргаритой Сергеевной, право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий