Решение вступило в законную силу.
Дело № 2-524 за 2010 год
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года Богдановичский городской суд в составе:
председательствующего ПУРГИНОЙ Ю.Г.,
при секретаре ЛЫСЦОВОЙ Е.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство» о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство» о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании истец пояснил, что Дата обезличена года между МУП «Благоустройство» и ООО «Автобаза» был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 512, 7 кв.м., расположенного в г. Богдановиче по ул. Адрес обезличен
По данному договору МУП «Благоустройство» своих обязательств не выполнило, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 116 000 рублей.
Дата обезличена года между ним и ООО «Автобаза» был заключен договор уступки права требования, на основании которого он в счет исполнения условий мирового соглашения от Дата обезличена года по делу Номер обезличен принял право требования, принадлежащее ООО «Автобаза» как кредитору по неисполненному ответчиком обязательству по оплате задолженности по договору аренды в сумме 116 000 рублей.
Дата обезличена года ответчик был уведомлен о состоявшемся переходе права требования к истцу на основании договора уступки права требования, ему было предложено погасить имеющуюся задолженность новому кредитору.
В этот же день сторонами был подписан акт сверки взаимных расчетов, согласно которому задолженность ответчика перед ним составляет по состоянию на Дата обезличена года 116 000 рублей.
Ответчик своих обязательств по договору аренды в добровольном порядке не исполняет.
Просит взыскать с МУП «Благоустройство» в его пользу задолженность по договору аренды в сумме 116 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 2697 рублей, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3573, 94 рублей.
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Автобаза» не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика также не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. ст. 382-389 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.
Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.
Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Дата обезличена года между МУП «Благоустройство» и ООО «Автобаза» был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 512, 7 кв.м., расположенного в Адрес обезличен по Адрес обезличенА л.д. 7-8).
В соответствии с п. 4.1 договора аренды за указанное помещение арендатором уплачивается договорная цена из расчета 15 000 рублей за каждый месяц с оплатой не позднее 1-го числа последующего месяца.
Дата обезличена года между истцом ФИО2 и ООО «Автобаза» был заключен договор уступки права требования, на основании которого истец в счет исполнения условий мирового соглашения от Дата обезличена года по делу Номер обезличен принял право требования, принадлежащее ООО «Автобаза» как кредитору по неисполненному ответчиком обязательству по оплате задолженности по договору аренды в сумме 116 000 рублей л.д. 10-11).
Должник уведомлен истцом и ООО «Автобаза» Дата обезличена года о состоявшемся переходе права требования к истцу на основании договора уступки права требования, ему было предложено погасить имеющуюся задолженность новому кредитору л.д. 12, 13).
В этот же день сторонами был подписан акт сверки взаимных расчетов, согласно которому задолженность ответчика перед ним составляет по состоянию на Дата обезличена года 116 000 рублей л.д. 9).
Ответчик своих обязательств по договору аренды в добровольном порядке не исполнил.
Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 2 697 рублей.
Ответчиком возражений по данному расчету не представлено.
Суд принимает указанный расчет за основу, находя его верным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований как в части задолженности по арендной плате, так и в части процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Благоустройство» в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды от Дата обезличена года в сумме 116 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2697 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3573, 94 рублей, всего 122 270, 94 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Судья Пургина Ю.Г.
Секретарь Лысцова Е.В.
Решение вступило в законную силу « » ______________2010 года.
Судья Богдановичского
городского суда Пургина Ю.Г.