Копия:
Дело № за 2010 год.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Богдановичский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего ПУРГИНОЙ Ю.Г.,
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение представляет собой 1/4 долю жилого дома, расположенного в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 8-1, жилой площадью 19, 6 кв.м.
Данное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, в нем зарегистрированы проживающими ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к указанны выше ответчикам о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании ФИО1 суду пояснила, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным должным образом в БТИ <адрес>, она является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 8-1.
В 2001 году она предоставила ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право пользования своим жилым помещением, а в 2004 году предоставила такое право ФИО5
Договор найма жилого помещения между нею и ответчиками заключен не был, она не требовала от них плату за пользование жилым помещением, срок предоставления права пользования жилым помещением ими не оговаривался.
Фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, им лишь нужна была регистрация по месту жительства для устройства на работу. Членами ее семьи ответчики никогда не являлись.
Таким образом, считает, что между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, так как семейных отношений они с ответчиками никогда не поддерживали, общего хозяйства не вели.
Осенью 2001 года она известила ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а летом 2004 года ответчика ФИО5 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и о необходимости сняться с регистрационного учета, но безрезультатно.
Она желает распорядиться жилым помещением, чему препятствует регистрация ответчиков в данном жилом помещении по месту жительства.
Просит расторгнуть договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением и прекратить право ответчиков на пользование жилым помещением.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
не явились в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя были извещены должным образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.ст. 689, 699 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучатель), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 8-1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ее право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6).
Согласно данным домовой книги и справкам ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д. 8-13, 18-21) в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Из объяснений истца усматривается, что ответчики были зарегистрированы проживающими в спорном жилом помещении с предоставлением права пользования жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока договора. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являлись, общего хозяйства стороны не вели, семейных отношений не поддерживали. Внесение оплаты за пользование жилым помещением стороны при заключении договора пользования жилым помещением не предусмотрели, срок договора не оговорили.
В спорном жилом помещении ответчики не проживают и не вселялись в него.
Истец известил ответчиков о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, о необходимости сняться с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, договор безвозмездного пользования жилым помещением должен быть расторгнут, имеются основания для принудительного прекращения права ответчиков на пользование спорным жилым помещением в связи с расторжением договора.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается, так как они в спорном жилом помещении не проживают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договоры безвозмездного пользования жилым помещением - 1\4 долей жилого дома, расположенного в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 8-1, заключенные между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с другой стороны.
Принудительно прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на пользование 1/4 долей жилого дома, расположенного в <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, 8-1.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере.
Судья Пургина Ю.Г.
Копия верна:
Судья Богдановичского
городского суда Пургина Ю.Г.
Секретарь ФИО6