Копия:
Дело № за 2010 год.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Богдановичский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего ПУРГИНОЙ Ю.Г.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о принудительном прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 58, 6 кв.м., жилой площадью 36, 3. Данное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, в жилом помещении зарегистрированы проживающими стороны.
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о принудительном прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного должным образом в БТИ <адрес>, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. После приобретения жилого помещения в собственность в августе 2005 года она предоставила право пользования жилым помещением своей бывшей снохе ФИО2 как члену своей семьи.
С 2005 года семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не помогает ей оплачивать коммунальные услуги. Она является пенсионером, находится в тяжелом материальном положении.
Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, но в добровольном порядке сделать это ответчик отказывается.
Сразу после регистрации в ее квартире ответчик уехала в <адрес>, забрала все свои вещи, свой адрес скрывает, с ней и своей несовершеннолетней дочерью поддерживает связь только по телефону.
Просит прекратить право ответчика на пользование спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Управление муниципального заказчика» не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя была должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной в <адрес> (л.д. 7).
Согласно справке МУ «Управление муниципального заказчика» (л.д. 8) в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 с августа 2005 года
Из объяснений истца усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилья, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик проживает по другому адресу с 2005 года.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилья.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, так как она в спорном жилом помещении фактически не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Соответствующее соглашение между сторонами не заключалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Принудительно прекратить право ФИО2 на пользование квартирой № <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере.
Судья Пургина Ю.Г.
Копия верна:
Судья Богдановичского
городского суда Пургина Ю.Г.
Секретарь ФИО3