Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Богдановичский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Ефремова А.В.
при секретаре ФИО2
с участием представителя истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и его представитель ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, на том основании, что в 1981 году он на собственные средства в указанном гаражном массиве приобрел гаражный бокс у ФИО4, что подтверждается соответствующей распиской. Однако переход права собственности в БТИ он не зарегистрировал. Тем не менее, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта в Богдановичском БТИ гаражный бокс № зарегистрирован как объект недвижимости. Из справки МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству ГО Богданович» № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве владельца гаража значится ФИО4 В настоящее время он решил закрепить свое право собственности, но документ, подтверждающий данное право, отсутствует. Его право собственности на гаражный бокс подтверждается тем, что он открыто владеет и пользуется гаражом на протяжении более 15 лет как своим собственным, платит установленные налоги и сборы.
В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала, просила признать за ФИО1 право собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности. Притязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц не имелось.
Ответчик - глава городского округа Богданович, не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В ходе судебного заседания установлено, что гаражный бокс № на <адрес> в <адрес> ФИО1 приобрел у ФИО4, за 1 800 рублей, что подтверждается соответствующей распиской на л.д.13. Правомочие ФИО4 распоряжаться спорным гаражом подтверждается договором аренды земельного участка (л.д.8-9), постановлением Главы МО «Богдановичский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемочной комиссии (л.д.12) о приемке его в эксплуатацию, а также справкой Богдановичского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества, строение под литерой Г16 (инвентарный номер 3160/01/0581/16-00), зарегистрировано под номером 581 и расположено по <адрес> в <адрес> (л.д.17-18).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный на <адрес> в <адрес>, что необходимо истцу для реализации своих прав собственника.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Судья Богдановичского
городского суда А.В.Ефремов