Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Богдановичский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Пургиной Ю.Г.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный в <адрес> <адрес>
В обоснование своих доводов истец указала, что решением Исполкома Богдановичского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство гаражно-строительного кооператива «Мечта».
В данном гаражно-строительном кооперативе ей в 2009 году был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса. В августе 2009 года строительство гаражного бокса она завершила.
В 2010 году гаражный бокс был сдан государственной приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, что подтверждается Актом технической комиссии по предварительному согласованию размещения объектов (изменению целевого использования земельных участков) на территории городского округа Богданович от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время она решила продать гаражный бокс. В процессе подготовки документов выяснилось, что правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.
Однако она с 2009 года пользуется гаражом как своим собственным, хранит в нем транспорт, овощи.
Она обратилась в Богдановичский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.
В приеме документов ей было отказано в связи с тем, что она не представила необходимые документы.
В то же время постройка не является самовольной, так как земельный участок под строительство гаража был предоставлен в установленном законом порядке, разрешение на строительство гаражных боксов не требуется.
Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.
В судебное заседание истец не явилась в связи с отъездом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации городского округа Богданович не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дома, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Исполкома Богдановичского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство гаражно-строительного кооператива <адрес> принят в эксплуатацию постановлением Главы муниципального образования «Богдановичский район» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13).
В данном гаражно-строительном кооперативе истцу в 2009 году был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса. В августе 2009 года строительство гаражного бокса она завершила (л.д. 15-17).
Размещение гаражного бокса согласовано актом технической комиссии по предварительному согласованию размещения объектов (изменению целевого использования земельных участков) на территории городского округа Богданович от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).
Согласно справке Комитета по архитектуре и градостроительству городского округа Богданович № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится гаражный бокс №, расположенный в <адрес>
На основании ст. 51 п.п. 17.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство гаражных боксов не требуется.
Адрес гаражному массиву присвоен постановлением Главы городского округа Богданович от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного реестра городского округа Богданович» (л.д. 9).
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что гаражный бокс построен истцом самостоятельно за счет собственных средств. В настоящее время земельный участок под гаражным боксом выделен в пользование истцу в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 27, 6 кв.м., расположенный по адресу Свердловская область, город <адрес> в строении литера № инвентарный номер объекта №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд в кассационном порядке.
Судья Пургина Ю.Г.