Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Богдановичский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильева В.В.

при секретаре ФИО2

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение литера Г1.

В иске в суд ФИО1 в обосновании своих доводов указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы МО «Богдановичский район» № согласовано размещение земельных участков под строительство индивидуальных гаражей по адресу: <адрес>. Земельный участок под строительство гаражного бокса № был предоставлен ФИО3 В соответствии с постановлением главы администрации городского округа Богданович № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в указанное постановление и гаражный бокс под № 5 передан ему, он включен в списки граждан-застройщиков индивидуальных гаражных боксов по вышеуказанному адресу. На собственные средства он построил гаражный бокс площадью 26,1 кв. м. С момента постройки и по настоящее время он пользуется гаражом как своим собственным. В настоящее время ему необходимо оформить надлежащим образом право собственности на недвижимое имущество, однако сделать это он не имеет возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный бокс, земельный участок, на котором выстроен гаражный бокс, принадлежит городскому округу Богданович. Вынужден обратиться в суд, так как иным способом подтвердить свое право собственности на гаражный бокс не представляется возможным. Данный факт подтверждается тем, что на отведенном земельном участке он на собственные средства построил гараж, и с момента постройки и по настоящее время осуществляет свое право собственника, а именно построил гараж и пользуется им по назначению. Просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просит удовлетворить его исковые требования.

Глава городского округа Богданович ФИО4 в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, принять решение по делу на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дома, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Постановлением главы МО «Богдановичский район» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список застройщиков гаражных боксов по <адрес> в г, <адрес> (л.д. 10).

Согласно постановлению главы МО «Богдановичский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в постановление главы МО «Богдановичский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка застройщиков индивидуальных гаражных боксов по <адрес> в <адрес>». В список застройщиков гаражных боксов по адресу: <адрес> внесен ФИО1 (л.д. 6).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения на л.д. 8-9, нежилое помещение № расположено в строении литера Г1 по адресу: <адрес>.

Как следует из справки комитета по архитектуре и градостроительству городского округа Богданович № от ДД.ММ.ГГГГ, данный гаражный бокс числится за ФИО1 (л.д. 17).

Задолженности по арендной плате за земельный участок под гаражным боксом № не имеется - л. д. 12.

Судом установлено, что истец владеет и пользуется гаражным боксом с момента постройки, с 2008 года никто не претендовал на данное недвижимое имущество и не заявлял на него прав. У суда нет оснований ставить под сомнение представленные доказательства, данных о наличии спора у суда нет.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, что необходимо ему для реализации своих прав собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 26,1 кв.м. расположенный в строении литера Г1 инвентарный номер 44\15\0005\16-00, по адресу: <адрес>.

Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Председательствующий                                            Васильев В.В.