Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Богдановичский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ПУРГИНОЙ Ю.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о принудительном прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой <адрес> в <адрес>, ФИО6, общей площадью 31, 2 кв.м.

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о принудительном прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец суду пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. 98, ФИО6

Дом был приобретен в период брака с ответчиком. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между сторонами, согласно которому жилой дом был передан ей в собственность в выплатой ответчику денежной компенсации в два срока: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Указанную денежную компенсацию она ответчику не выплатила, так как срок уплаты еще не наступил, на сегодняшний день необходимых денежных средств она не имеет.

Тем не менее, считает, что ответчик утратил право собственности на спорное жилое помещение, членом ее семьи больше не является в связи с расторжением брака, в спорном жилом доме не проживает с июня 2010 года.

В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, чем нарушает ее права собственника жилья.

Просит прекратить право ответчика на пользование спорным жилым помещением. Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что он другого жилья в собственности или по договору найма в пользовании не имеет. Истец денежную компенсацию за спорное имущество ему не выплачивает, в связи с чем он не может на сегодняшний день решить вопрос с приобретением для себя другого жилья.

Считает, что пока определение суда об утверждении мирового соглашения истцом не исполнено, он не утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что стороны в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность жилой дом, расположенный в <адрес>, ФИО6 (л.д. 10-11, 12).

Определением Богдановичского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение сторон о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Согласно данному мировому соглашению спорный жилой дом был передан истцу ФИО1 с выплатой ответчику соответствующей денежной компенсации равными долями в следующие сроки: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон усматривается, что истец не выплатила ФИО2 указанную денежную компенсацию и на сегодняшний день не имеет денежных средств для ее выплаты.

Согласно справке Управления Троицкой сельской территории (л.д. 9) в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования удовлетворению по указанным истцом основаниям (ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации) не подлежат, так как ответчик ФИО4 утратит право собственности на спорное жилое помещение только после выплаты ему истцом соответствующей денежной компенсации. Соответственно, он до сегодняшнего дня имеет право пользования спорным жилым помещением, в противном случае были бы нарушены его права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о принудительном прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд.

Судья                                                  Пургина Ю.Г.