Дело № год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ.

Богдановичский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Пивоваровой Е. В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО5

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Богдановичская центральная больница», администрации Коменской сельской территории, комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович и администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - жилые помещения №, 5 в здании нежилого назначения, расположенные по адресу: <адрес>, д. Кашина, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что в 1988 году, работая в должности директора сельского дома культуры в <адрес>, получила жилье в д. Кашина, по <адрес>, помещение №, 5. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована и проживала по данному адресу. В 1999 году уехала на некоторое время к родителям в <адрес>, при этом снялась с регистрационного учета, так как считала, что это служебная квартира, вернулась обратно через год, снова вселилась в данное жилое помещение, но в нем не зарегистрировалась, и с 2000 года постоянно проживает по данному адресу по настоящее время. Вместе с ней проживают ее совершеннолетние дочери ФИО3 и ФИО4 В 2008 году нежилое помещение передано на праве оперативного управления МУ «Богдановичская муниципальная больница». С 1988 года она проживает в данном жилом помещении, в течение более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им как своим собственным, производит за свой счет ремонт, поддерживает его в надлежащем состоянии. В связи с этим считает, что приобрела право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Две комнаты находятся в нежилом помещении медпункта, неблагоустроенны, отопление печное, вода из колодца, имеют отдельный вход. Само помещение здравпункта передано на праве оперативного управления в Богдановичскую центральную больницу, однако при обращении к ним выяснилось, что жилые помещения в муниципальной собственности не значатся, у больницы отсутствуют правоустанавливающие документы на данное помещение. Вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на жилые помещения, поскольку ей необходимо встать на регистрационный учет по месту своего постоянного жительства и зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество. Иным путем сделать это не представляется возможным. На данное недвижимое имущество никто не претендует, и прав на него не заявлял.

Просит признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просит удовлетворить иск и признать за ФИО1 право собственности на спорные жилые помещения в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, в котором указал, что просит принять решение в пользу истца ФИО1 и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика - городской округ Богданович в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, в котором указал, что просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика - начальник Управления Коменской сельской территории ФИО6 в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, в котором указал, что не имеет возражений по заявленным исковым требованиям и просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - МУ «Богдановичская центральная районная больница» ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 признала полностью, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ МУ «Богдановичская ЦРБ» в соответствии с постановлением КУМИ городского округа Богданович переданы на праве оперативного управления нежилые помещения по адресу: <адрес>, д. Кашино, по <адрес>, жилые помещения под № 4 и 5 по указанному адресу им не переданы. Не возражает признать за ФИО1 право собственности на жилые помещения под номерами 4. 5, находящиеся в нежилом помещении по вышеуказанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд принимает признание иска ответчиками комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, Управлением Коменской сельской территории, МУ «Богдановичская центральная больница», считает, что прав и законных интересов других лиц оно не нарушает.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно постановлению комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, МУ «Богдановичская ЦРБ» передано муниципальное имущество на праве оперативного управления, в том числе, здание медпункта, расположенное по адресу: <адрес>, д. Кашина, <адрес> - л. д. 6-11.

С учетом изменений, внесенных постановлением комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович № от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 29, МУ «Богдановичская УМЗ» переданы нежилые помещения №, 2, 3 по вышеуказанному адресу,

Согласно выписке из технического паспорта на л.д. 13-14 и выписке из технической документации, предоставленной Богдановичским БТИ, на л. д. 17, жилые помещения под № 4 и 5 находятся в здании нежилого помещения по адресу: <адрес>, д. Кашина, <адрес>. Сведения о принадлежности объекта недвижимости, а также о наличии арестов, обременений (ограничений) в материалах инвентарного дела отсутствуют.

Как следует из копии домовой книги, справки Коменской сельской территории, выписки из технического паспорта на жилое помещение (л. д. 12, 16, 18-19), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, д. Кашина, <адрес>. После снятия с регистрационного учета в 1999 году осталась проживать и проживает в настоящее время по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец непрерывно, начиная с 1988 года и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, добросовестно, открыто владеет и пользуется им как своим собственным в течение более пятнадцати лет. С указанного времени никто не претендовал на данное недвижимое имущество и не заявлял на него прав.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, что необходимо ей для реализации своих прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилые помещения № №, 5 в здании нежилого назначения, общей площадью 25,6 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, д. Кашина, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

           Судья       Пивоварова Е. В.